3892 Av. du Parc-La Fontaine

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Triplex
2 chambres
1 300 pi² (121 m²)
Terrain 2 893 pi²
Construite en 1900

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 20439424 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 79,6 % à notre estimation (832 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
1 150 $/pi², soit +104,2 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 18 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.97 × la valeur au rôle (757 600 $).
Score de quartier 94.6/10 · transport 91.2 · marche 96.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

3892, av. du Parc-La Fontaine | Triplex d'exception face au Parc! Une opportunité rare d'acquérir une propriété historique sur la rue la plus prestigieuse du Plateau! Offrant une vue directe sur le parc et son étang, ce triplex soigneusement entretenu depuis 1991 propose 3 vastes logements de 2 chambres (1 300 pi² bruts chacun). Vous serez charmé par le cachet d'époque d'antan, le grand jardin arrière partagé idéal pour les amoureux de verdure, et les rangements au hangar. Toiture refaite en 2017 (garantie 2032). Stationnement facile avec vignette. Un joyau patrimonial unique!