2805 Rue Honoré-De Balzac

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Maison
19 862 pi² (1 845 m²)
Terrain 19 862 pi²
Construite en 2012

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 12904043 · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,3 % à notre estimation (1 333 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 98 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 530 000 $, 797 annonces).
88 $/pi², soit −76,4 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (373 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (62 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (1 266 100 $).
Score de quartier 66.8/10 · transport 52.3 · marche 45.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Nord, sur l'incomparable rue Honoré-de-Balzac, au coeur de Cité Jardin, cette résidence de prestige construite en 2012 par un entrepreneur reconnu se distingue par une vision architecturale élégante et intemporelle. Implantée sur un terrain paysager de 19 862 pi², elle offre des volumes généreux, une lumière naturelle remarquable, des plafonds de 9 pi, cinq chambres et un garage double intégré. Piscine creusée, cabana et aménagement raffiné composent un cadre de vie privé d'exception. Une propriété rare, méticuleusement entretenue et pratiquement impossible à reproduire aujourd'hui.