2884 Rue Charles-Baudelaire

Sherbrooke, Estrie

Condo
11 chambres
7 salles de bain
2 358 pi² (219 m²)
Terrain 10 023 pi²
Construite en 2008

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,8 % à notre estimation (477 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 145 annonces).
218 $/pi², soit −30 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (312 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 68 j à Sherbrooke).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (337 600 $).
Score de quartier 62.7/10 · transport 57.1 · marche 41.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique et spacieux condo de 2 358 pi² sur deux niveaux, incluant le sous-sol, situé dans le secteur recherché de Jacques-Cartier à Sherbrooke. Planchers de bois franc, cuisine avec armoires en bois et comptoirs de granite. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et un sous-sol entièrement aménagé avec

Caractéristiques

•Type de propriété : Condo
•Nombre de chambres : 4
•Superficie du terrain : 30.59 x 30.44 mètres
•Adresse : 2884 Rue Charles-Baudelaire
•Année : 2008
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 30,44 x 30,59 mètres
•Nombre de chambres : 4 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Foyer : Oui
•Thermopompe : Oui
•Inclusion : Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles.
•Évaluation du bâtiment : 334 800 $
•Évaluation totale : 334 800 $
•Taxes annuelles : 3 177 $
•Largeur du terrain : 30,44 mètres
•Profondeur du terrain : 30,59 mètres
•Superf. terrain irrég. : Oui
•Superficie du terrain : 994,8 mètres carrés
•Superficie habitable : 219,1 mètres carrés
•Notes occupation : 30 jours
•Type de condo : Divise
•Nombre de pièces : 13
•Hall d'entrée : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 8,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 17,1 / Bois
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 16,2 / Bois
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 13,1 / Bois
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 10,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
•Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 14,4 / Bois
•Salle familiale : Sous-sol / 17,5 x 24,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
•Rangement : Sous-sol / 4,8 x 7,8 / Plancher flottant
•Frais partagés : 2 400 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Autres (A) : 1 547 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 3 177 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 218 $ (2027) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-20
Adresse: 2884 Rue Charles-Baudelaire
Année: 2008
Type de propriété: Condo
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 30,44 x 30,59 mètres
Nombre de chambres: 4 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Foyer: Oui
Thermopompe: Oui
Inclusion: Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles.
Évaluation du bâtiment: 334 800 $
Évaluation totale: 334 800 $
Taxes annuelles: 3 177 $
Largeur du terrain: 30,44 mètres
Profondeur du terrain: 30,59 mètres
Superf. terrain irrég.: Oui
Superficie du terrain: 994,8 mètres carrés
Superficie habitable: 219,1 mètres carrés
Notes occupation: 30 jours
Type de condo: Divise
Nombre de pièces: 13
Hall d'entrée: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,4 x 8,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 17,1 / Bois
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 16,2 / Bois
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 13,1 / Bois
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 10,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 14,4 / Bois
Salle familiale: Sous-sol / 17,5 x 24,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Rangement: Sous-sol / 4,8 x 7,8 / Plancher flottant
Frais partagés: 2 400 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A): 1 547 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 3 177 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 218 $ (2027) [Annuel -- Dépense générale]