2703 Rue Charles-Baudelaire

Sherbrooke (Jacques-Cartier), Estrie

Condo
3 chambres
1 354 pi² (126 m²)
Terrain 2 752 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,4 % à notre estimation (528 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 87 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 139 annonces).
442 $/pi², soit +41,9 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (312 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 3 de plus que la médiane à Sherbrooke (65 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (475 400 $).
Score de quartier 62.7/10 · transport 57.1 · marche 41.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 2703 rue Charles-Baudelaire! En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un impressionnant espace de vie à aire ouverte avec foyer. Élégant condo bénéficiant de plus de 2 700 pi2 d'espace, de confort et de quiétude. Aussi lumineux que spacieux, l'espace a été luxueusement conçu et méticuleusement entretenu au fil des ans. Profitez de l'extérieur grâce à une grande terrasse couverte adjacente au salon et une immense terrasse avec coin jardin, accessible depuis la chambre principale. Luxe, espace et qualité sont de mise dans cette unité d'exception.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 255,65 m²
Superficie habitable: 125,80 m²
Dimensions du terrain: 26' 3" X
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibrociment , Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, G
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur
Taxes municipales: 4 161 $ (2026)
Taxes scolaires: 316 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 475 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'1" X 3'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'6" X 14'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	22'7" X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	17'9" X 10'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'9" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 11'3"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	10' X 8'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	14'1" X 6'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'9" X 18'5"	Céramique
Cinéma maison	Sous-sol 1	17'5" X 12'8"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	17'6" X 12'5"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	13'2" X 5'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'9" X 7'3"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'9" X 5'4"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	19'6" X 7'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'0" X 5'8"	Céramique