348 Rue Principale

Petite Riviere St Francois, Capitale-Nationale

Commercial
11 chambres
2 024 salles de bain
9 100 pi² (845 m²)
Terrain 9 100 pi²
Construite en 1973

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 66,6 % à notre estimation (585 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 975 000 $, 167 annonces).
107 $/pi², soit −52,6 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (226 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (67 j).
Prix demandé = 0.67 × la valeur au rôle (1 459 000 $).
Score de quartier 81.7/10 · transport 85.0 · marche 70.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Établissement commercial; à Petite-Rivière-Saint-François, offre beaucoup de possibilités récréatives, car elle est située à 5 minutes du centre de ski le Massif, 10 minutes de Baie-Saint-Paul, 45 minutes du casino de Charlevoix et à proximité du Club Med, site de grande envergure. Je vous invite à visiter mon site web au: www.aubergelacotedor.com note: (la vente de cet établissement est taxable) Le terrain paysagé, d'une superficie de 81 100 pieds carrés (7 526 mètres carrés), offre, de la terrasse, une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et les Appalaches, décor très enviable. Toujours bien entretenue et toiture refait à neuf 2022 L'acheteur pourrait s'il le veut, ajouter 5 chambres supplémentaires dans l'auberge et être accepté par le ministère du transport et la municipalité. Pour ce qui est, d'un Contracteur qui désire faire des condos, il pourrait également en construire 15 sans problème . Possibilité d'une augmentation de 20 chambres ou 20 condos avec une étude un peu peu plus approfondie avec le ministère. Toiture refaite à neuf 2022 Le terrain comprend un spa, un stationnement pour accueillir 15 véhicules, deux annexes indépendantes pour remisage. Ameublement complet, une salle à dîner pouvant contenir 40 personnes, une cuisine industrielle refait a neuf, un salon-bar avec foyer, un coin billard, 9 chambres avec salle de bain privée, chauffage électrique et la section supérieure (Loft) réservée aux propriétaires, font de cet établissement, un endroit idéal de villégiature. Vous cherchez à acheté une auberge située à Petite Rivière St-François près du Club Med Charlevoix? Vous avez frappé à la bonne porte! Cette magnifique auberge de 9 chambres est un joyau de la région. Avec une vue imprenable sur le fleuve, un bar, un spa et un restaurant, elle offre une expérience de vacances inoubliable à tous ses clients. L'auberge comprend également un garage et un atelier, ce qui en fait une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent développer leur entreprise. Imaginez toutes les possibilités offertes par cet espace supplémentaire! Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez simplement un changement de vie, cette auberge est l'opportunité qu'il vous faut. Avec son emplacement idéal près du Club Med Charlevoix, elle bénéficie d'un flux constant de clients potentiels tout au long de l'année. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité incroyable. Cette auberge est proposée à un prix exceptionnel de 900 000 $ ce qui en fait une occasion unique pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité ne durera pas longtemps, alors sautez sur l'occasion dès maintenant! Coup de coeur assuré, tout est en place pour opérer l'entreprise très rapidement. Veuillez communiquer avec moi et il me fera plaisir de vous faire visiter les lieux dont je suis particulièrement fier.

Caractéristiques

•Style : Champêtre
•Précisions : Vue sur le fleuve
•Année de construction : 1973
•Dimensions du bâtiment : 9 100 pi² (845.42 m²)
•État général : Excellent
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 15
•Raison sociale : Auberge La côte d'or
•Franchise : Oui
•En exploitation depuis : 9
•Année de l'évaluation municipale : 2024
•Évaluation municipale du terrain : 125 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 658 309 $
•Revenus annuels : 300 000,00 $
•Année de taxation : 2024

Détails pratiques

Style: Champêtre
Précisions: Vue sur le fleuve
Année de construction: 1973
Dimensions du bâtiment: 9 100 pi² (845.42 m²)
État général: Excellent
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 15
Raison sociale: Auberge La côte d'or
Franchise: Oui
En exploitation depuis: 9
Année de l'évaluation municipale: 2024
Évaluation municipale du terrain: 125 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 658 309 $
Revenus annuels: 300 000,00 $
Année de taxation: 2024
remarques proprio: Établissement commercial; à Petite-Rivière-Saint-François, offre beaucoup de possibilités récréatives, car elle est située à 5 minutes du centre de ski le Massif, 10 minutes de Baie-Saint-Paul, 45 minutes du casino de Charlevoix et à proximité du Club Med, site de grande envergure. Je vous invite à visiter mon site web au: www.aubergelacotedor.com note: (la vente de cet établissement est taxable) Le terrain paysagé, d'une superficie de 81 100 pieds carrés (7 526 mètres carrés), offre, de la terrasse, une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et les Appalaches, décor très enviable. Toujours bien entretenue et toiture refait à neuf 2022 L'acheteur pourrait s'il le veut, ajouter 5 chambres supplémentaires dans l'auberge et être accepté par le ministère du transport et la municipalité. Pour ce qui est, d'un Contracteur qui désire faire des condos, il pourrait également en construire 15 sans problème . Possibilité d'une augmentation de 20 chambres ou 20 condos avec une étude un peu peu plus approfondie avec le ministère. Toiture refaite à neuf 2022 Le terrain comprend un spa, un stationnement pour accueillir 15 véhicules, deux annexes indépendantes pour remisage. Ameublement complet, une salle à dîner pouvant contenir 40 personnes, une cuisine industrielle refait a neuf, un salon-bar avec foyer, un coin billard, 9 chambres avec salle de bain privée, chauffage électrique et la section supérieure (Loft) réservée aux propriétaires, font de cet établissement, un endroit idéal de villégiature. Vous cherchez à acheté une auberge située à Petite Rivière St-François près du Club Med Charlevoix? Vous avez frappé à la bonne porte! Cette magnifique auberge de 9 chambres est un joyau de la région. Avec une vue imprenable sur le fleuve, un bar, un spa et un restaurant, elle offre une expérience de vacances inoubliable à tous ses clients. L'auberge comprend également un garage et un atelier, ce qui en fait une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent développer leur entreprise. Imaginez toutes les possibilités offertes par cet espace supplémentaire! Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez simplement un changement de vie, cette auberge est l'opportunité qu'il vous faut. Avec son emplacement idéal près du Club Med Charlevoix, elle bénéficie d'un flux constant de clients potentiels tout au long de l'année. N'attendez pas plus longtemps pour saisir cette opportunité incroyable. Cette auberge est proposée à un prix exceptionnel de 900 000 $ ce qui en fait une occasion unique pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité ne durera pas longtemps, alors sautez sur l'occasion dès maintenant! Coup de coeur assuré, tout est en place pour opérer l'entreprise très rapidement. Veuillez communiquer avec moi et il me fera plaisir de vous faire visiter les lieux dont je suis particulièrement fier.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	Rez-de-chaussée	6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)	Céramique
Chambre électrique	Rez-de-chaussée	3' x 18' (0,91 m x 5,49 m)	Bois flottant
Chambre 3	Rez-de-chaussée	3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)	Tapis
Chambre 6	Rez-de-chaussée	10' x 28' (3,05 m x 8,53 m)	Céramique
Chambre 7	Rez-de-chaussée	18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)	Bois flottant
Chambre 8	Rez-de-chaussée	12' 6" x 16' 6" (3,81 m x 5,03 m)	Bois flottant
Chambre du logement	Rez-de-chaussée	8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8' 1" x 24' (2,46 m x 7,32 m)	Bois flottant
Bureau	1er étage	6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)	Céramique
Cuisine	1er étage	10' x 20' 6" (3,05 m x 6,25 m)	Céramique
Entrée	1er étage	10' x 25' (3,05 m x 7,62 m)	Céramique
Espace de rangement	1er étage	5' 8" x 11' (1,73 m x 3,35 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	30' x 46' (9,14 m x 14,02 m)	Tapis
Salle de télévision	1er étage	10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)	Céramique
Salle utilitaire	1er étage	4' x 5' 5" (1,22 m x 1,65 m)	Céramique
Balcon	2e étage	5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	18' 6" x 13' (5,64 m x 3,96 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)	Bois flottant
Chambre 4	2e étage	13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)	Bois flottant
Chambre 5	2e étage	19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)	Bois flottant
Chambre 9	2e étage	16' x 21' (4,88 m x 6,4 m)	Bois flottant
Chambre autre	2e étage	18' 5" x 18' 6" (5,61 m x 5,64 m)	Bois flottant
Appartement	3e étage	21' x 56' (6,4 m x 17,07 m)	Bois flottant
Chambre du logement	3e étage	13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)	Bois flottant
Salle de bain	3e étage	7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)	Bois flottant
Atelier	Autre	16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)	Bois franc
Autre	Autre	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois franc
Garage	Autre	20' x 36' (6,1 m x 10,97 m)	Bois franc
Spa	Autre	12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)	Céramique flottante
Terrasse	Autre	8' 4" x 34' (2,54 m x 10,36 m)	Bois franc