802 Boul. St-René E.

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 243 pi² (115 m²)
Terrain 6 999 pi²
Construite en 1978

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 11510565 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (445 500 $), écart −4,6 %.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 472 400 $, 148 annonces).
342 $/pi², soit −13,2 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (394 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 2 de moins que la médiane à Gatineau (Gatineau) (48 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (389 900 $).
Score de quartier 64.7/10 · transport 54.8 · marche 36.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe bungalow de plus de 1 240 pi², entretenu avec un soin exemplaire par le même propriétaire depuis sa construction en 1978. Cette propriété chaleureuse offre de grandes pièces lumineuses et un espace de vie des plus accueillants. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses armoires en bois et ses élégants comptoirs de quartz. La toiture en tôle Wakefield Bridge a été refaite en 2021, assurant tranquillité d'esprit et durabilité. Le sous-sol aménagé propose une immense salle familiale ainsi qu'un vaste espace de rangement. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les planchers de bois franc et la céramique qui ajoutent charme et qualité à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto ainsi que d'un garage détaché de 14 x 20 pieds pouvant également servir d'atelier. Le tout est situé sur un terrain de 70 x 100 pieds.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
•Salon — 11.3 X 17.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 11 X 11.5 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle à manger — 7 X 12 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11.9 X 11.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 9.8 X 11.2 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Chambre à coucher — 9 X 11.7 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Salle de bains — 7.6 X 11.7 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle familiale — 11.10 X 23 p, Sous-sol 1 (Tuiles)
•Salle de jeux — 10.9 X 19.9 p, Sous-sol 1 (Tuiles)
•Rangement — 11.4 X 19.6 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 2 988 $
Taxes scolaires: 259 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1243 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Poêle, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, thermo-pompe mural, aspirateur central et accessoires.
Dimension de la façade du bâtiment: 8.83
Dimension de la profondeur du bâtiment: 13.09
Superficie du terrain: 650.2 m²
Dimension de la façade du terrain: 21.34
Dimension de la profondeur du terrain: 30.47
Année de construction: 1978
Évaluation municipale (terrain): 185 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 204 800 $
Évaluation municipale (total): 389 900 $
Année d'évaluation: 2026
Abri d'auto: Attaché
Allée: Pavé uni
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Bois
Buanderie: 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage: Radiant
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Pierre
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto, Allée, Attenant, Détaché, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Tôle
Topographie: Plat