1029 Rue De Lesprit

Val Belair, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 368 pi²
Construite en 1989

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (457 600 $), écart +4,7 %.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Val Belair (médiane 532 500 $, 20 annonces).
En ligne depuis 14 jours, 20 de moins que la médiane à Val Belair (34 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (347 000 $).
Score de quartier 75.5/10 · transport 35.9 · marche 73.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale style split-level, lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue. Son aire de vie ouverte, son plafond cathédrale et son escalier central avec garde-corps moderne lui donnent beaucoup de caractère. Située dans un secteur tranquille et familial. Une propriété clé en main qui a été rénovée au fil des années pour offrir un intérieur actuel, accueillant et pratique. À l'extérieur, la cour clôturée et bordée d'arbres offre un bel espace intime. Le grand patio en composite de 16 pi x 15 pi permet d'aménager facilement un coin repas et un espace détente. Un véritable atout : le mini-garage de 12 pi x 16 pi, construit sur une dalle de béton, isolé, chauffé et équipé d'un panneau électrique de 220 volts, 40 A. Plafond de 9 pi et porte de garage de 5 pi. Idéal comme atelier pour bricoleur ou pour entreposage. Rénovations et améliorations : Cabanon / mini-garage (2022) Patio en composite de 16 pi x 15 pi (2021) Cour clôturée (2020) Stationnement asphalté (2020) Escalier (2020) Échangeur d'air (2020) Thermopompe (2020) Chauffe-eau (2020) Planchers de l'étage (2018) Cuisine (2016) Salle de bain du sous-sol (2016) Planchers du sous-sol (2016) Prise de possession visée : juin 2027 (ouvert à la discussion). * Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Style : Entrée split
•Précisions : Avec atelier
•Dimensions du bâtiment : 32.09x25.98 pi (9.78x7.92 m)
•Évaluation municipale : 347 000 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 1989
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Entrée split
Précisions: Avec atelier
Dimensions du bâtiment: 32.09x25.98 pi (9.78x7.92 m)
Évaluation municipale: 347 000 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 1989
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Maison unifamiliale style split-level, lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue. Son aire de vie ouverte, son plafond cathédrale et son escalier central avec garde-corps moderne lui donnent beaucoup de caractère. Située dans un secteur tranquille et familial. Une propriété clé en main qui a été rénovée au fil des années pour offrir un intérieur actuel, accueillant et pratique. À l'extérieur, la cour clôturée et bordée d'arbres offre un bel espace intime. Le grand patio en composite de 16 pi x 15 pi permet d'aménager facilement un coin repas et un espace détente. Un véritable atout : le mini-garage de 12 pi x 16 pi, construit sur une dalle de béton, isolé, chauffé et équipé d'un panneau électrique de 220 volts, 40 A. Plafond de 9 pi et porte de garage de 5 pi. Idéal comme atelier pour bricoleur ou pour entreposage. Rénovations et améliorations : Cabanon / mini-garage (2022) Patio en composite de 16 pi x 15 pi (2021) Cour clôturée (2020) Stationnement asphalté (2020) Escalier (2020) Échangeur d'air (2020) Thermopompe (2020) Chauffe-eau (2020) Planchers de l'étage (2018) Cuisine (2016) Salle de bain du sous-sol (2016) Planchers du sous-sol (2016) Prise de possession visée : juin 2027 (ouvert à la discussion). * Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er étage	12' x 10' 1" (3,66 m x 3,07 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	11' 10" x 10' 9" (3,61 m x 3,28 m)	Bois flottant
Salon	1er étage	12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	7' 8" x 7' 6" (2,34 m x 2,29 m)	Céramique
Chambre 1	1er étage	11' 1" x 9' 11" (3,38 m x 3,02 m)	Bois flottant
Chambre 2	Sous-sol	11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)	Bois flottant
Chambre 3	Sous-sol	11' 5" x 9' 8" (3,48 m x 2,95 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	10' 10" x 9' 6" (3,3 m x 2,9 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	10' 4" x 9' 2" (3,15 m x 2,79 m)	Céramique
Coin détente	Sous-sol	9' 6" x 8' 1" (2,9 m x 2,46 m)	Bois flottant