toveli.
Publier
Photo 1 sur 61 / 6
Photos : kijiji (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 200 000 $

À vendreEstimation −54,1 % vs prix

Val-Belair

  • Maison
  • 6 salles de bain
Annonce d'origine

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 118 % à notre estimation (1 009 100 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Val-Belair (médiane 493 500 $, 6 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 8 j à Val-Belair).
  • Prix demandé = 2.91 × la valeur au rôle (755 000 $).
  • Score de quartier 72.9/10 · transport 32.2 · marche 70.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Deux immeubles de 6 logements, vendus simultanément , offrant des revenus locatifs stables et un excellent potentiel d'optimisation. (1076-1078 rue d'Egypte et 1485-1487 rue Emerson) Ces propriétés ont bénéficié de nombreuses améliorations au cours des dernières années, dont la réfection complète de la toiture en 2026, le remplacement de toutes les fenêtres, la rénovation des cabanons 2026,la réfection complète des galeries en fibre de verre et aluminium ainsi que plusieurs travaux de modernisation à l'intérieur des logements.  Grâce à leur excellent état d'entretien , ces immeubles représentent une occasion rare pour un investisseur recherchant un actif performant et nécessitant peu d'investissements à court terme. De plus, aucun frais d'électricité n'est assumé par le propriétaire, ce qui contribue à maximiser la rentabilité de l'investissement.  Un investissement solide , clé en main et prêt à générer de la valeur dès l'acquisition.  *Agents s'abstenir, merci de respecter la présente demande. --- Automatic translation Two 6-unit buildings, sold simultaneously , offering stable rental income and excellent optimization potential. (1076-1078 Egypte Street and 1485-1487 Emerson Street) These properties have benefited from numerous improvements in recent years, including the complete repair of the roof in 2026, the replacement of all windows, the renovation of the sheds in 2026, the complete repair of the fibreglass and aluminum galleries as well as several modernization works inside the homes. Thanks to their excellent state of maintenance , these buildings represent a rare opportunity for an investor looking for a high-performance asset that requires few short-term investments. In addition, no electricity costs are borne by the owner, which contributes to maximizing the profitability of the investment . A solid, turnkey investment that is ready to generate value upon acquisition. *Agents abstain, please respect this request.

Caractéristiques

  • •Salles de bain : 6+
  • •Chambres : 6+
  • •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at
2026-10-15
Salles de bain
6+
Chambres
6+
À vendre par
Owner

À proximité