1390 Av. de la Montagne E.

Québec (Val-Bélair), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 091 pi² (101 m²)
Terrain 11 550 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,1 % à notre estimation (445 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
367 $/pi², soit −11,3 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 37 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (333 000 $).
Score de quartier 72.0/10 · transport 35.2 · marche 63.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe plain-pied offrant un potentiel exceptionnel sur un immense terrain de plus de 11 500 pi² -- une rareté sur le marché ! La propriété propose 2 chambres lumineuses à l'étage (possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol) et 2 salles de bains complètes. Profitez d'une belle aire de vie chaleureuse et d'une cour de rêve offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité immédiate des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers (Henri-IV). Une opportunité unique à personnaliser selon vos goûts. Une visite s'impose !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 1 073 m²
Superficie habitable: 101,40 m²
Dimensions du terrain: 120' X 97'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: espace dans le sous sol (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en c
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 3 066 $ (2026)
Taxes scolaires: 223 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 156 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 177 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 4'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'2" X 11'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'4" X 14'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 6'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'0" X 11'4"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'8" X 11'6"	Parqueterie
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	12'3" X 7'8"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	36'9" X 14'6"	Linoléum
Salle de bains	Sous-sol 1	7'3" X 5'0"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'7" X 10'3"	Linoléum
Rangement	Sous-sol 1	7'5" X 6'0"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	7'8" X 7'5"	Plancher flottant