263 Rang Saint Regis S

Description

Cette maison d'angle écologique de 3 étages offre une surface habitable de 1 745 pi² et un terrain important de 4 149 pi². Construite récemment et toujours sous garantie GCR , cette maison est très écoénergétique avec un extérieur en brique, une prise de recharge pour véhicules électriques et un système d'aspirateur central. Il est doté d'une isolation à haut rendement pour retenir la chaleur, de fenêtres climatisées intelligentes pour capter la lumière naturelle et la chaleur du soleil, ainsi que de pompes à chaleur et d'un ventilateur récupérateur de chaleur qui récupère la majeure partie de l'énergie thermique de l'air vicié sortant et la transfère à l'air frais entrant. La maison comprend 3 étages finis au-dessus du sol et aucun sous-sol , ce qui réduit les risques d'infiltration d'eau et les problèmes d'humidité. À l'intérieur, vous trouverez de hauts plafonds, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 grands balcons (10 pieds x 16 pieds) et un garage pour 1,5 voiture (15 pieds x 20 pieds) avec une allée pour 4 voitures . Le premier étage comprend un garage à entrée plate et une salle familiale/chambre à coucher avec des portes coulissantes en verre donnant accès à un balcon arrière et à un jardin japonais. Le deuxième étage comprend un grand salon, une salle à manger, une salle de bain pour les invités, une cuisine design avec comptoir en quartz et bar, avec des portes coulissantes en verre permettant d'accéder à un autre balcon avec une balustrade en verre et une barrière d'intimité. Le troisième étage comprend 3 chambres, 2 dressings, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche autonomes, ainsi qu'une buanderie pour le confort quotidien. Avec 12 grandes fenêtres et 2 grandes portes vitrées coulissantes entourant la maison, vous pouvez profiter de la lumière du soleil du matin au soir dans tous les espaces de vie . De vastes espaces verts entourent la propriété, le Rang Saint Régis Sud étant la piste cyclable préférée des passionnés de vélo. Le jardin japonais à faible entretien situé dans la cour arrière est durable, tandis que la pelouse est entretenue chaque semaine par des tondeuses professionnelles . Le parquet en chêne blanc haut de gamme des deuxième et troisième étages offre une résistance exceptionnelle à l'humidité et une durabilité supérieure. Le revêtement de sol en céramique du premier étage nécessite peu d'entretien et est hypoallerginique. Le garage à entrée plate pour 1,5 voiture avec une grande porte de garage (10 pieds) atténue le gel ou l'accumulation de neige fondue ou d'eau de pluie à l'intérieur du garage. Les déplacements pour se rendre au travail sont un jeu d'enfant, grâce à la proximité de l'autoroute 30 et des gares de train de banlieue EXO . De plus, Saint-Constant est elle-même une communauté en pleine croissance avec des écoles primaires et secondaires, un collège, une garderie, un centre multiculturel, une piscine intérieure et un centre sportif avec une patinoire . Inclus : lit escamotable sur mesure, cuisinière Frigidaire, hotte AVG (860 pi³/min), lave-vaisselle GE en acier inoxydable, réfrigérateur AVG, thermopompe à double zone Lennox et unités de climatisation, échangeur d'air Fantech HRV, chauffe-eau de 60 gallons, prise de recharge pour véhicules électriques, prise très haute tension pour étendre le balcon du premier étage à une véranda. Journée portes ouvertes de 14 h à 16 h le samedi 3 octobre 2026 . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et constater la valeur exceptionnelle et les caractéristiques de cette propriété recherchée.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Style : Haut de Gamme
• •Précisions : Vue exceptionnelle
• •Dimensions du bâtiment : 21x38 pi (6.40x11.58 m)
• •Orientation de la cour : Nord
• •Année de construction : 2023
• •Nombre de stationnement intérieur : 1
• •Nombre de stationnement extérieur : 4
• •Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Style

Haut de Gamme

Précisions

Vue exceptionnelle

Dimensions du bâtiment

21x38 pi (6.40x11.58 m)

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

2023

Nombre de stationnement intérieur

1

Nombre de stationnement extérieur

4

Revenus annuels

Non

remarques proprio

Cette maison d'angle écologique de 3 étages offre une surface habitable de 1 745 pi² et un terrain important de 4 149 pi². Construite récemment et toujours sous garantie GCR , cette maison est très écoénergétique avec un extérieur en brique, une prise de recharge pour véhicules électriques et un système d'aspirateur central. Il est doté d'une isolation à haut rendement pour retenir la chaleur, de fenêtres climatisées intelligentes pour capter la lumière naturelle et la chaleur du soleil, ainsi que de pompes à chaleur et d'un ventilateur récupérateur de chaleur qui récupère la majeure partie de l'énergie thermique de l'air vicié sortant et la transfère à l'air frais entrant. La maison comprend 3 étages finis au-dessus du sol et aucun sous-sol , ce qui réduit les risques d'infiltration d'eau et les problèmes d'humidité. À l'intérieur, vous trouverez de hauts plafonds, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 grands balcons (10 pieds x 16 pieds) et un garage pour 1,5 voiture (15 pieds x 20 pieds) avec une allée pour 4 voitures . Le premier étage comprend un garage à entrée plate et une salle familiale/chambre à coucher avec des portes coulissantes en verre donnant accès à un balcon arrière et à un jardin japonais. Le deuxième étage comprend un grand salon, une salle à manger, une salle de bain pour les invités, une cuisine design avec comptoir en quartz et bar, avec des portes coulissantes en verre permettant d'accéder à un autre balcon avec une balustrade en verre et une barrière d'intimité. Le troisième étage comprend 3 chambres, 2 dressings, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche autonomes, ainsi qu'une buanderie pour le confort quotidien. Avec 12 grandes fenêtres et 2 grandes portes vitrées coulissantes entourant la maison, vous pouvez profiter de la lumière du soleil du matin au soir dans tous les espaces de vie . De vastes espaces verts entourent la propriété, le Rang Saint Régis Sud étant la piste cyclable préférée des passionnés de vélo. Le jardin japonais à faible entretien situé dans la cour arrière est durable, tandis que la pelouse est entretenue chaque semaine par des tondeuses professionnelles . Le parquet en chêne blanc haut de gamme des deuxième et troisième étages offre une résistance exceptionnelle à l'humidité et une durabilité supérieure. Le revêtement de sol en céramique du premier étage nécessite peu d'entretien et est hypoallerginique. Le garage à entrée plate pour 1,5 voiture avec une grande porte de garage (10 pieds) atténue le gel ou l'accumulation de neige fondue ou d'eau de pluie à l'intérieur du garage. Les déplacements pour se rendre au travail sont un jeu d'enfant, grâce à la proximité de l'autoroute 30 et des gares de train de banlieue EXO . De plus, Saint-Constant est elle-même une communauté en pleine croissance avec des écoles primaires et secondaires, un collège, une garderie, un centre multiculturel, une piscine intérieure et un centre sportif avec une patinoire . Inclus : lit escamotable sur mesure, cuisinière Frigidaire, hotte AVG (860 pi³/min), lave-vaisselle GE en acier inoxydable, réfrigérateur AVG, thermopompe à double zone Lennox et unités de climatisation, échangeur d'air Fantech HRV, chauffe-eau de 60 gallons, prise de recharge pour véhicules électriques, prise très haute tension pour étendre le balcon du premier étage à une véranda. Journée portes ouvertes de 14 h à 16 h le samedi 3 octobre 2026 . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et constater la valeur exceptionnelle et les caractéristiques de cette propriété recherchée.

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