384Z Rue du Grenadier

Description

Bienvenue au 384, rue du Grenadier, une superbe maison de ville clé en main construite en 2019, offrant un équilibre parfait entre style contemporain, fonctionnalité et cadre de vie familial. Dès votre entrée, vous apprécierez l'aménagement lumineux à aire ouverte, le hall d'entrée au plafond élevé et les finitions élégantes dans toute la maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot en quartz, d'une dosseret en céramique de type « métro » et de nombreux espaces de rangement ; un agencement idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace salle à manger donne sur la cour arrière grâce à de grandes portes-fenêtres menant à un espace extérieur magnifiquement aménagé, comprenant une pergola couverte, une vaste terrasse, des clôtures assurant l'intimité et un terrain entièrement clôturé -- parfait pour les barbecues d'été, les enfants et les animaux de compagnie. Caractéristiques supplémentaires : Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et îlot surdimensionné Espaces de vie et salle à manger spacieux Salle d'eau au rez-de-chaussée Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle Belle pergola couverte et oasis extérieure, cour entièrement clôturée Finitions modernes dans toute la maison Système d'aspirateur central Située dans l'un des quartiers familiaux les plus prisés de Saint-Constant, cette maison offre les avantages de la vie en banlieue tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Les résidents profitent d'un accès à : Plusieurs écoles primaires et secondaires De nombreux parcs, aires de jeux, jeux d'eau et installations sportives Sentiers pédestres et pistes cyclables Épiceries, pharmacies et commerces de proximité Restaurants et cafés Cliniques médicales et services essentiels Accès rapide aux routes 30 et 132 ainsi qu'à l'autoroute 15 Service de train de banlieue EXO permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 23 minutes. Saint-Constant est reconnue comme un lieu exceptionnel pour élever une famille, offrant : 22 parcs aménagés 17 km de pistes cyclables Près de 50 km de sentiers pédestres De nombreuses écoles et garderies Installations récréatives incluant arénas, terrains de sport et installations aquatiques Plus de 365 entreprises et services locaux. À proximité, vous trouverez : Parc multifonctionnel Lac des Fées Parc Petit Bonheur Maxi Saint-Constant Walmart Supercentre Uniprix, Super C, École Vinet-Souligny École Félix-Leclerc École Jacques-Leber Que vous soyez une famille en pleine croissance, un premier acheteur ou à la recherche d'une maison prête à emménager dans un quartier dynamique, le 384, rue du Grenadier offre une occasion exceptionnelle de profiter de confort, de commodité et d'une belle qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés rive sud.

Détails pratiques

Code postal

J5A 0L2

Superficie habitable

1283 pi²

Inclusions

Luminaires, pergola Tempo, aspirateur central et accessoires, supports de télévision (salon et chambre principale), laveuse et sécheuse.

Exclusions

Effets personnels des propriétaires et appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes)

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

En rangée

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

1,880 pi²

Année de construction

2019

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 179,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 262,700

Évaluation municipale (total)

$ 441,700

Coût d'énergie

$ 1982 / année

Frais commun/Loyer de base

$ 2052 / année

Taxes municipales

$ 3211 / année

Taxes scolaires

$ 295 / année

Visite libre

dimanche, 23 août, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces