384 Rue du Grenadier

Description

Bienvenue au 384, rue du Grenadier, une superbe maison en rangée clé en main construite en 2019, offrant un parfait équilibre entre style contemporain, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement familial recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire ouverte baignée de lumière naturelle, son impressionnante entrée et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs et îlot central en quartz, dosseret en céramique de style métro, électroménagers en acier inoxydable et nombreuses armoires, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La salle à manger s'ouvre sur une magnifique cour arrière aménagée grâce à une grande porte-patio, offrant une vaste terrasse, une pergola couverte, une cour entièrement clôturée et un espace parfait pour les repas d'été, les enfants ou les animaux de compagnie. Caractéristiques de la propriété: Concept à aire ouverte lumineux Cuisine contemporaine avec comptoirs et îlot central en quartz Dosseret en céramique de style métro Salon et salle à manger spacieux Salle d'eau au rez-de-chaussée Fenestration abondante Grande terrasse avec pergola couverte Cour entièrement clôturée Aspirateur central Un emplacement exceptionnel: Située dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Saint-Constant, cette propriété permet de profiter de la tranquillité de la banlieue tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Vous bénéficierez de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, jeux d'eau, installations sportives, sentiers pédestres, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, commerces et cliniques médicales. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux autoroutes 30, 132 et 15 ainsi qu'à la gare EXO reliant le centre-ville de Montréal en environ 23 minutes. Saint-Constant est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle avec plus de 22 parcs aménagés, 17 km de pistes cyclables, près de 50 km de sentiers pédestres, plusieurs installations sportives et une offre de plus de 365 commerces et services. À proximité se trouvent notamment le Parc multifonctionnel, le Lac des Fées, le Parc Petit Bonheur, Super C, Maxi Saint-Constant, Walmart Supercentre, Uniprix, ainsi que les écoles Vinet-Souligny, Félix-Leclerc et Jacques-Leber. Que vous soyez une jeune famille, un premier acheteur ou simplement à la recherche d'une propriété récente et clé en main, le 384, rue du Grenadier représente une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie alliant confort, commodité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.

Détails pratiques

Code postal

J5A 0L2

Inclusions

Luminaires Pergola Abri Tempo Aspirateur central et ses accessoires Supports muraux pour téléviseur (salon et chambre principale) Laveuse et sécheuse

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

En rangée

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

1,880 pi²

Année de construction

2019

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 179,000

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 262,700

Évaluation municipale (total)

$ 441,700

Coût d'énergie

$ 1982 / année

Frais de copropriété

$ 2052 / année

Taxes municipales

$ 3211 / année

Taxes scolaires

$ 295 / année

Visite libre

dimanche, 23 août, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces