1 2 3 88 Rue Onesime

Gatineau Gatineau, Outaouais

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 750 pi²
Construite en 1953

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (555 500 $), écart −0,1 %.
Prix plus élevé que 6 % des plexs à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 895 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 35 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (67 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (422 700 $).
Score de quartier 67.8/10 · transport 61.0 · marche 44.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex soigneusement entretenu au fil des ans , situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité des transports en commun, des Promenades, des écoles et de tous les services essentiels. Les logements sont spacieux, chaleureux et baignés de lumière naturelle grâce à leur généreuse fenestration. Deux des trois unités ont été entièrement rénovées avec goût, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité. L'immeuble comprend deux logements de 2 chambres à coucher (sous-sol et 2e étage) ainsi qu'un vaste logement de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au cours des dernières années , témoignant du soin exceptionnel apporté à la propriété : remplacement complet de toutes les fenêtres à l'été 2026 , réfection de la plomberie du logement du sous-sol en 2021, remplacement des conduites d'égout et d'aqueduc en 2021 , réparation complète du solage et installation d'un drain pluvial en 2020, ainsi que le remplacement des systèmes de chauffage des logements 1 et 3 en 2022. Un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules vient compléter cette propriété de qualité . Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire, ce triplex clé en main représente une occasion rare d'acquérir un immeuble ayant bénéficié de nombreuses améliorations majeures dans un quartier tranquille et très apprécié. Une propriété où l'entretien et les investissements ont toujours été une priorité!

Caractéristiques

•Précisions : Avec logement
•Année de construction : 1953
•Dimensions du bâtiment : 32x28.4 pi (9.75x8.66 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 5
•Évaluation municipale du terrain : 161 800 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 260 900 $
•Revenus annuels : 35 700,00 $
•4 1/2 : 2
•5 1/2 : 1

Détails pratiques

Précisions: Avec logement
Année de construction: 1953
Dimensions du bâtiment: 32x28.4 pi (9.75x8.66 m)
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 5
Évaluation municipale du terrain: 161 800 $
Évaluation municipale du bâtiment: 260 900 $
Revenus annuels: 35 700,00 $
4 1/2: 2
5 1/2: 1
remarques proprio: Superbe triplex soigneusement entretenu au fil des ans , situé dans un secteur paisible et recherché, à proximité des transports en commun, des Promenades, des écoles et de tous les services essentiels. Les logements sont spacieux, chaleureux et baignés de lumière naturelle grâce à leur généreuse fenestration. Deux des trois unités ont été entièrement rénovées avec goût, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité. L'immeuble comprend deux logements de 2 chambres à coucher (sous-sol et 2e étage) ainsi qu'un vaste logement de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au cours des dernières années , témoignant du soin exceptionnel apporté à la propriété : remplacement complet de toutes les fenêtres à l'été 2026 , réfection de la plomberie du logement du sous-sol en 2021, remplacement des conduites d'égout et d'aqueduc en 2021 , réparation complète du solage et installation d'un drain pluvial en 2020, ainsi que le remplacement des systèmes de chauffage des logements 1 et 3 en 2022. Un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules vient compléter cette propriété de qualité . Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire, ce triplex clé en main représente une occasion rare d'acquérir un immeuble ayant bénéficié de nombreuses améliorations majeures dans un quartier tranquille et très apprécié. Une propriété où l'entretien et les investissements ont toujours été une priorité!
lot sqft source: role