21 Rue Des Saules

Ste Melanie, Lanaudière

Terrain
Terrain 13 479 pi²
Construite en 1977

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 57,9 % à notre estimation (434 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 64 % des terrains à vendre à Lanaudière (médiane 130 000 $, 653 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 16 de moins que la médiane à Lanaudière (69 j).
Prix demandé = 5.68 × la valeur au rôle (32 200 $).
Score de quartier 54.9/10 · marche 65.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté au village: Terrain prêt à bâtir. Magnifique terrain de 6,000 pi carrés. Emplacement stratégique : Mode de vie « tout à pied » au coeur du village (école primaire, parc, épicerie, pharmacie, guichet) et proximité des commodités urbaines (Joliette à 18 minutes). Piste Cyclable tout autour Ski alpin Val St Côme 45 minutes porte à porte Golf, glissade et ski de fond St Jean de Matha 18 minutes... Golf Rawdon 17 minutes Économies sur la construction: Sol plat et sablonneux offrant un excellent drainage naturel, réduisant fortement les coûts d'excavation, de préparation du sol et de fondation. Infrastructures prêtes : Accès direct et rapide aux réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout (pas de fosse septique ni de puits à prévoir). Cadre de vie recherché : Quartier établi, calme et sécuritaire, adapté tant aux jeunes familles qu'aux préretraités ou retraités. Nouveau règlement d'usages possibles du terrain; disponible à la municipalité

Caractéristiques

•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Orientation de la cour : Sud
•Évaluation municipale du terrain : 32 200 $

Détails pratiques

Précisions: Prise de possession rapide possible
Orientation de la cour: Sud
Évaluation municipale du terrain: 32 200 $
remarques proprio: Rareté au village: Terrain prêt à bâtir. Magnifique terrain de 6,000 pi carrés. Emplacement stratégique : Mode de vie « tout à pied » au coeur du village (école primaire, parc, épicerie, pharmacie, guichet) et proximité des commodités urbaines (Joliette à 18 minutes). Piste Cyclable tout autour Ski alpin Val St Côme 45 minutes porte à porte Golf, glissade et ski de fond St Jean de Matha 18 minutes... Golf Rawdon 17 minutes Économies sur la construction: Sol plat et sablonneux offrant un excellent drainage naturel, réduisant fortement les coûts d'excavation, de préparation du sol et de fondation. Infrastructures prêtes : Accès direct et rapide aux réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout (pas de fosse septique ni de puits à prévoir). Cadre de vie recherché : Quartier établi, calme et sécuritaire, adapté tant aux jeunes familles qu'aux préretraités ou retraités. Nouveau règlement d'usages possibles du terrain; disponible à la municipalité
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