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175 000 $

À vendreEstimation +148,4 % vs prix · faible confiance

Ste-Mélanie

Terrain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 59,7 % à notre estimation (434 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 54 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 811 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 18 de moins que la médiane au Québec (70 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 5.43 × la valeur au rôle (32 200 $).
Score de quartier 54.9/10 · marche 65.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté au village: Terrain prêt à bâtir. Magnifique terrain de 6,000 pi carrés. Emplacement stratégique : Mode de vie « tout à pied » au coeur du village (école primaire, parc, épicerie, pharmacie, guichet) et proximité des commodités urbaines (Joliette à 18 minutes). Piste Cyclable tout autour Ski alpin Val St Côme 45 minutes porte à porte Golf, glissade et ski de fond St Jean de Matha 18 minutes... Golf Rawdon 17 minutes Économies sur la construction: Sol plat et sablonneux offrant un excellent drainage naturel, réduisant fortement les coûts d'excavation, de préparation du sol et de fondation. Infrastructures prêtes : Accès direct et rapide aux réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout (pas de fosse septique ni de puits à prévoir). Cadre de vie recherché : Quartier établi, calme et sécuritaire, adapté tant aux jeunes familles qu'aux préretraités ou retraités. Nouveau règlement d'usages possibles du terrain; disponible à la municipalité --- Automatic translation Rarity in the village: Land ready to build. Magnificent 6,000 square feet of land. Strategic location: "All on foot" lifestyle in the heart of the village (elementary school, park, grocery store, pharmacy, counter) and proximity to urban amenities (Joliette 18 minutes away). Bicycle path all around Alpine skiing Val St Côme 45 minutes door to door Golf, sledding and cross-country skiing St Jean de Matha 18 minutes... Rawdon golf course 17 minutes Construction savings: Flat, sandy soil offering excellent natural drainage, greatly reducing excavation, soil preparation, and foundation costs. Infrastructure ready : Direct and quick access to municipal water and sewer networks (no septic tanks or wells required). Desired living environment : An established, quiet and safe neighborhood, suitable for young families as well as for pre-retirees or retirees . New regulation of possible uses of the land; available at the municipality