14 16 Rue Rejeanne

Description

Duplex avec garage Superbe duplex côté/côté, parfait pour un propriétaire occupant, avec revenus, ou un investisseur souhaitant un excellent rendement locatif . Chaque logement offre 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Un côté de la maison est disponible rapidement et l'autre deviendra vacant en décembre 2026. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations dont la toiture (2017) et le drain de fondation (2018). La toiture du garage a été refaite en 2019. Vous profiterez d'un garage isolé avec plancher de béton , de deux entrées distinctes pouvant stationner au moins 8 voitures. La cour privée, intime et entourée de verdure, est à l'abri du vent et des regards. Le quartier est paisible et à proximité des écoles, des autoroutes et des services (commerces, transports en commun, etc.) LES POINTS FORTS 37 000 $ de revenus locatifs potentiels par année 2 logements de 2 chambres + 1 salle d'eau + 1 salle de bain Garage isolé avec plancher de béton Au moins 8 espaces de stationnement Cour privée et intime Plusieurs rénovations effectuées Un côté disponible rapidement L'autre côté libre en décembre 2026 Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur Une propriété confortable et bien entretenue qui est une belle occasion à saisir pour quiconque souhaite combiner habitation, revenus et potentiel d'investissement! À noter : Une priorité de visite sera accordée aux personnes ayant une preuve de financement hypothécaire ou de préqualification. Un certificat de localisation à jour est disponible à l'acheteur pour la transaction. La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

• •Précisions : Avec revenus
• •Année de construction : 1983
• •Dimensions du bâtiment : 35.33x26.41 pi (10.77x8.05 m)
• •Orientation de la cour : Ouest
• •Nombre de stationnements : 8
• •Revenus annuels : 37 000,00 $
• •4 1/2 : 2

Détails pratiques

Précisions

Avec revenus

Année de construction

1983

Dimensions du bâtiment

35.33x26.41 pi (10.77x8.05 m)

Orientation de la cour

Ouest

Nombre de stationnements

8

Revenus annuels

37 000,00 $

4 1/2

2

remarques proprio

Duplex avec garage Superbe duplex côté/côté, parfait pour un propriétaire occupant, avec revenus, ou un investisseur souhaitant un excellent rendement locatif . Chaque logement offre 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Un côté de la maison est disponible rapidement et l'autre deviendra vacant en décembre 2026. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations dont la toiture (2017) et le drain de fondation (2018). La toiture du garage a été refaite en 2019. Vous profiterez d'un garage isolé avec plancher de béton , de deux entrées distinctes pouvant stationner au moins 8 voitures. La cour privée, intime et entourée de verdure, est à l'abri du vent et des regards. Le quartier est paisible et à proximité des écoles, des autoroutes et des services (commerces, transports en commun, etc.) LES POINTS FORTS 37 000 $ de revenus locatifs potentiels par année 2 logements de 2 chambres + 1 salle d'eau + 1 salle de bain Garage isolé avec plancher de béton Au moins 8 espaces de stationnement Cour privée et intime Plusieurs rénovations effectuées Un côté disponible rapidement L'autre côté libre en décembre 2026 Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur Une propriété confortable et bien entretenue qui est une belle occasion à saisir pour quiconque souhaite combiner habitation, revenus et potentiel d'investissement! À noter : Une priorité de visite sera accordée aux personnes ayant une preuve de financement hypothécaire ou de préqualification. Un certificat de localisation à jour est disponible à l'acheteur pour la transaction. La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

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