1381 Rue Marcel Marcotte

Sherbrooke Jacques Cartier, Estrie

Maison de ville
3 chambres
2 salles de bain
4 306 pi² (400 m²)
Terrain 4 306 pi²
Construite en 2009

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 48,4 % à notre estimation (940 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Sherbrooke Jacques Cartier (médiane 600 000 $, 17 annonces).
113 $/pi², soit +0,8 % par rapport à la médiane à Sherbrooke Jacques Cartier (112 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 67 j à Sherbrooke Jacques Cartier).
Prix demandé = 0.59 × la valeur au rôle (816 000 $).
Score de quartier 55.2/10 · transport 24.6 · marche 20.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main -Rénovations majeures en 2025 ! Laissez-vous charmer par cette très belle maison soigneusement entretenue au fil des ans, vous offrant tranquillité et confort sans aucun tracas. Extérieur et intimité Terrain d'exception : Superbe terrain de 400 m² (4305 p.c.) sur un coin de rue bordé d'une haie de cèdres fournie de 12 pieds, garantissant une intimité absolue. Remise extérieure de 8 x 10 p.c. Terrasse sans entretien : Grande terrasse arrière entièrement rénovée en 2025 avec gazebo. Plancher en composite, murs d'intimité en vinyle et rampes en aluminium. Intérieur et rénovations (2025-2026) Fenestration complète : Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2025 par des fenêtres de marque Fenplast (avec garantie à vie transférable) . Toiture : Entièrement refaite en 2025. Salles de bain : Salle de bain principale complètement rénovée, douche du sous-sol remplacée et installation de 3 nouvelles toilettes en 2025. Sols de qualité : Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés par un superbe bois franc (érable) Mirage Exclusif et une nouvelle céramique en 2026. Cuisine moderne : Cuisine au goût du jour rehaussée d'un comptoir et d'un dosseret en quartz et nouveau ventilateur au-dessus de la cuisinière. Nouveau tapis d'escalier en 2025. Espace de vie chaleureux : Salon accueillant doté d'un foyer au gaz idéal pour vous détendre Inclusions Ventilateur de l'escalier Thermopompe murale Aspirateur central Miroir lumineux de la salle de bain Laveuse-sécheuse LG (achetée en janvier 2025) Cuisinière GE Café (achetée en février 2026) Réfrigérateur Fisher Paykel (acheté en 2021) Lave-vaisselle Bosch (acheté en 2021) Micro-ondes Lit escamotable dans la chambre d'invité Tous les luminaires Tous les habillages de fenêtre Exclusions Meubles Vitraux Une visite vous convaincra ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. NOTE : PRISE DE POSSESSION À PARTIR DE JUILLET 2027

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Dimensions du bâtiment : 17.91x37.99 pi (5.46x11.58 m)
•Évaluation municipale : 354 700 $
•Année de construction : 2009
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Dimensions du bâtiment: 17.91x37.99 pi (5.46x11.58 m)
Évaluation municipale: 354 700 $
Année de construction: 2009
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Magnifique propriété clé en main -Rénovations majeures en 2025 ! Laissez-vous charmer par cette très belle maison soigneusement entretenue au fil des ans, vous offrant tranquillité et confort sans aucun tracas. Extérieur et intimité Terrain d'exception : Superbe terrain de 400 m² (4305 p.c.) sur un coin de rue bordé d'une haie de cèdres fournie de 12 pieds, garantissant une intimité absolue. Remise extérieure de 8 x 10 p.c. Terrasse sans entretien : Grande terrasse arrière entièrement rénovée en 2025 avec gazebo. Plancher en composite, murs d'intimité en vinyle et rampes en aluminium. Intérieur et rénovations (2025-2026) Fenestration complète : Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2025 par des fenêtres de marque Fenplast (avec garantie à vie transférable) . Toiture : Entièrement refaite en 2025. Salles de bain : Salle de bain principale complètement rénovée, douche du sous-sol remplacée et installation de 3 nouvelles toilettes en 2025. Sols de qualité : Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés par un superbe bois franc (érable) Mirage Exclusif et une nouvelle céramique en 2026. Cuisine moderne : Cuisine au goût du jour rehaussée d'un comptoir et d'un dosseret en quartz et nouveau ventilateur au-dessus de la cuisinière. Nouveau tapis d'escalier en 2025. Espace de vie chaleureux : Salon accueillant doté d'un foyer au gaz idéal pour vous détendre Inclusions Ventilateur de l'escalier Thermopompe murale Aspirateur central Miroir lumineux de la salle de bain Laveuse-sécheuse LG (achetée en janvier 2025) Cuisinière GE Café (achetée en février 2026) Réfrigérateur Fisher Paykel (acheté en 2021) Lave-vaisselle Bosch (acheté en 2021) Micro-ondes Lit escamotable dans la chambre d'invité Tous les luminaires Tous les habillages de fenêtre Exclusions Meubles Vitraux Une visite vous convaincra ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. NOTE : PRISE DE POSSESSION À PARTIR DE JUILLET 2027

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' 8" x 11' 4" (3,56 m x 3,45 m)	Bois franc
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15' 6" x 9' (4,72 m x 2,74 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	14' 2" x 13' 7" (4,32 m x 4,14 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	8' 10" x 10' 7" (2,69 m x 3,23 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	11' 8" x 13' 7" (3,56 m x 4,14 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	8' 4" x 9' 6" (2,54 m x 2,9 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15' 8" x 16' (4,78 m x 4,88 m)	Bois flottant