1730 Rue Mancini

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Maison
3 chambres
2 781 pi² (258 m²)
Terrain 3 963 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,2 % à notre estimation (882 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
158 $/pi², soit −57,8 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 46 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
Prix demandé = 0.47 × la valeur au rôle (943 300 $).
Score de quartier 57.6/10 · transport 28.7 · marche 23.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette unité de coin soigneusement entretenue, située près des services et des commodités. Son intérieur lumineux et chaleureux se distingue par ses armoires en bois et ses planchers de bois et de céramique. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain complète, offrant une belle flexibilité pour la famille ou les invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, d'un abri d'auto et d'une entrée asphaltée. Une propriété accueillante qui mérite une visite! Un cadre agréable pour la famille.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 368,20 m²
Superficie habitable: 258,40 m²
Dimensions du terrain: 34' 3" X 116' 10"
Stationnement (total): Allée (2), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Par
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 995 $ (2026)
Taxes scolaires: 225 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 93 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 265 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'5" X 5'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 10'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'8" X 9'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'3" X 12'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'6" X 6'10"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 10'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'5" X 13'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 11'5"	Bois
Atelier	Sous-sol 1	8'5" X 12'5"	Béton
Salon	Sous-sol 1	16'2" X 14'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 10'11"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'3" X 10'8"	Liège