565 111E Rue

Shawinigan Shawinigan Sud, Mauricie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 838 pi²
Construite en 1946

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 60,7 % à notre estimation (223 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des plexs à vendre à Mauricie (médiane 389 900 $, 205 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Mauricie (47 j).
Prix demandé = 2.59 × la valeur au rôle (138 600 $).
Score de quartier 66.5/10 · transport 53.2 · marche 48.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR Que cela soit pour profiter d'un beau chez-soi tout en générant des revenus ou simplement obtenir un bon retour sur son investissement, c'est possible avec ce duplex! Composé de deux beaux logements 4 ½ avec vérandas, l'immeuble possède également un sous-sol à aire ouverte avec salle de bain et entrée indépendante. Vous aurez également l'avantage d'un stationnement à l'arrière et une cour entièrement clôturée . Dans les dernières années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, permettant au futur propriétaire de profiter d'un immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de travaux majeurs. Toiture refaite en 2026 Fenêtres remplacées aux deux étages Thermopompes aux deux étages (climatisation et chauffage) Cuisine entièrement rénovée au rez-de-chaussée et à l'étage Salle de bain rénovée au sous-sol Borne électrique La propriété bénéficie d'un emplacement recherché et paisible à Shawinigan-Sud , à quelques minutes seulement de tous les services essentiels. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront également les magnifiques attraits de la région. Une visite vous convaincra du potentiel de cette propriété!

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1946
•Dimensions du bâtiment : 28.08x34.06 pi (8.56x10.38 m)
•Taux d'occupation : 100
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Nombre de stationnements : 2
•Évaluation municipale du terrain : 17 100 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 111 900 $
•Revenus annuels : 30 000,00 $
•4 1/2 : 2

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1946
Dimensions du bâtiment: 28.08x34.06 pi (8.56x10.38 m)
Taux d'occupation: 100
Orientation de la cour: Sud-Est
Nombre de stationnements: 2
Évaluation municipale du terrain: 17 100 $
Évaluation municipale du bâtiment: 111 900 $
Revenus annuels: 30 000,00 $
4 1/2: 2
remarques proprio: ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR Que cela soit pour profiter d'un beau chez-soi tout en générant des revenus ou simplement obtenir un bon retour sur son investissement, c'est possible avec ce duplex! Composé de deux beaux logements 4 ½ avec vérandas, l'immeuble possède également un sous-sol à aire ouverte avec salle de bain et entrée indépendante. Vous aurez également l'avantage d'un stationnement à l'arrière et une cour entièrement clôturée . Dans les dernières années, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, permettant au futur propriétaire de profiter d'un immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de travaux majeurs. Toiture refaite en 2026 Fenêtres remplacées aux deux étages Thermopompes aux deux étages (climatisation et chauffage) Cuisine entièrement rénovée au rez-de-chaussée et à l'étage Salle de bain rénovée au sous-sol Borne électrique La propriété bénéficie d'un emplacement recherché et paisible à Shawinigan-Sud , à quelques minutes seulement de tous les services essentiels. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront également les magnifiques attraits de la région. Une visite vous convaincra du potentiel de cette propriété!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 1	Rez-de-chaussée	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' 5" x 9' 5" (1,65 m x 2,87 m)	Bois flottant
Salle familiale	Rez-de-chaussée	9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)	Bois franc
Veranda	Rez-de-chaussée	7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)	Couvre-sols souples
Balcon	1er étage	9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)	Autre
Chambre du logement	1er étage	11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)	Bois flottant
Chambre du logement	1er étage	7' x 9' 5" (2,13 m x 2,87 m)	Bois flottant
Cuisine du logement	1er étage	13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)	Bois flottant
Salle à manger / Salon	1er étage	11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	5' 5" x 9' 5" (1,65 m x 2,87 m)	Bois flottant
Veranda	1er étage	7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)	Tapis
Aire ouverte	Sous-sol	23' x 24' (7,01 m x 7,32 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)	Béton
Salle de bain	Sous-sol	9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)	Céramique