2605 105E Avenue

Shawinigan Shawinigan Sud, Mauricie

Commercial
Terrain 3 098 pi²
Construite en 1954

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 95,6 % à notre estimation (204 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des commercials à vendre à Mauricie (médiane 524 500 $, 98 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Mauricie (67 j).
Prix demandé = 9.75 × la valeur au rôle (41 000 $).
Score de quartier 66.6/10 · transport 53.2 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain et immeuble commercial avec possibilité de revenu de location sur la 105e avenue à Shawinigan sud. Pour investisseur : possibilité d'y construire immeubles à revenu Bien situé sur un coin de rue achalandé, superficie du terrain est de 18000 pieds carrés et la bâtisse est de 25 x 26 pieds carrés Bâtisse construite en 1954 l'extérieur est en acier (3 côtés) et en stuco?. Le système de chauffage est au gaz naturel et l'entrée électrique 200 amp. Toiture refaite en 2015 en membrane élastomère Terrain ayant jadis été une station-service, mais ayant bénéficié dune décontamination en 2010, rapport à l'appui. L'immeuble peut-être loué au mois comme atelier mécanique, donc possible pour vous de le convertir selon vos besoins. Garage 3 portes pour effectuer de la mécanique

Caractéristiques

•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 1954
•Dimensions du bâtiment : 45x44 pi (13.72x13.41 m)
•État général : Standard
•Certificat de localisation : Oui
•Franchise : Non
•Année de l'évaluation municipale : 2024
•Évaluation municipale du terrain : 149 800 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 89 900 $
•Revenus annuels : 27 933,32 $
•Année de taxation : 2024

Détails pratiques

Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 1954
Dimensions du bâtiment: 45x44 pi (13.72x13.41 m)
État général: Standard
Certificat de localisation: Oui
Franchise: Non
Année de l'évaluation municipale: 2024
Évaluation municipale du terrain: 149 800 $
Évaluation municipale du bâtiment: 89 900 $
Revenus annuels: 27 933,32 $
Année de taxation: 2024
remarques proprio: Terrain et immeuble commercial avec possibilité de revenu de location sur la 105e avenue à Shawinigan sud. Pour investisseur : possibilité d'y construire immeubles à revenu Bien situé sur un coin de rue achalandé, superficie du terrain est de 18000 pieds carrés et la bâtisse est de 25 x 26 pieds carrés Bâtisse construite en 1954 l'extérieur est en acier (3 côtés) et en stuco?. Le système de chauffage est au gaz naturel et l'entrée électrique 200 amp. Toiture refaite en 2015 en membrane élastomère Terrain ayant jadis été une station-service, mais ayant bénéficié dune décontamination en 2010, rapport à l'appui. L'immeuble peut-être loué au mois comme atelier mécanique, donc possible pour vous de le convertir selon vos besoins. Garage 3 portes pour effectuer de la mécanique