3258 Rue Dalbe Viau

Lachine, Montréal

Maison de ville
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 1993

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,3 % à notre estimation (701 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Lachine (médiane 639 900 $, 35 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 10 de moins que la médiane à Lachine (62 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (622 300 $).
Score de quartier 61.9/10 · transport 61.7 · marche 60.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison mitoyenne idéalement située dans le quartier Village St-Louis de Lachine. Cette propriété bien entretenue offre un aménagement confortable et fonctionnel . Le niveau supérieur comprend 2 chambres et un bureau dédié avec lucarne, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire précieux, idéal pour une salle familiale, un gymnase à domicile, une aire de jeux ou pour le convertir en troisième chambre. Profitez d'une cour privée avec accès à la piscine extérieure commune pour vous détendre, vous divertir et profiter au maximum du plein air. La propriété comprend également un garage et une place de parking extérieure (allée). Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles renommées, dont l'école primaire Victor-Thérien, le Collège Sainte-Anne et le Collège Saint-Louis. Un quartier paisible et sûr à proximité des principales autoroutes, de l'aéroport, du canal de Lachine, du centre-ville (à seulement 10 minutes), des commodités et plus encore. Couverture de toit 2021 refaite 2021 : porte principale, porte-patio, fenêtres de 2 chambres changées Terrasse 2021 dans la cour arrière Comprend : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central, climatiseur, tous les luminaires

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Dimensions du bâtiment : 100x13 pi (30.48x3.96 m)
•Évaluation municipale : 622 000 $
•Année de construction : 1993
•Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Précisions: Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment: 100x13 pi (30.48x3.96 m)
Évaluation municipale: 622 000 $
Année de construction: 1993
Revenus annuels: Non
remarques proprio: Magnifique maison mitoyenne idéalement située dans le quartier Village St-Louis de Lachine. Cette propriété bien entretenue offre un aménagement confortable et fonctionnel . Le niveau supérieur comprend 2 chambres et un bureau dédié avec lucarne, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire précieux, idéal pour une salle familiale, un gymnase à domicile, une aire de jeux ou pour le convertir en troisième chambre. Profitez d'une cour privée avec accès à la piscine extérieure commune pour vous détendre, vous divertir et profiter au maximum du plein air. La propriété comprend également un garage et une place de parking extérieure (allée). Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles renommées, dont l'école primaire Victor-Thérien, le Collège Sainte-Anne et le Collège Saint-Louis. Un quartier paisible et sûr à proximité des principales autoroutes, de l'aéroport, du canal de Lachine, du centre-ville (à seulement 10 minutes), des commodités et plus encore. Couverture de toit 2021 refaite 2021 : porte principale, porte-patio, fenêtres de 2 chambres changées Terrasse 2021 dans la cour arrière Comprend : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central, climatiseur, tous les luminaires

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er étage	9' 11" x 11' 1" (3,02 m x 3,38 m)	Bois franc
Salle à manger	1er étage	11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	16' 1" x 11' 5" (4,9 m x 3,48 m)	Porcelaine
Salle d'eau	1er étage	2' 1" x 7' 1" (0,64 m x 2,16 m)	Porcelaine
Chambre 1	2e étage	15' 1" x 11' 5" (4,6 m x 3,48 m)	Parqueterie
Chambre 2	2e étage	11' 5" x 8' 1" (3,48 m x 2,46 m)	Parqueterie
Bureau	2e étage	11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)	Parqueterie
Salle de bain	2e étage	8' 1" x 11' 5" (2,46 m x 3,48 m)	Porcelaine
Chambre du sous-sol	Sous-sol	14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)	Bois flottant
Garage	Autre	14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)	Autre