3358 Rue Dalbé-Viau

Montréal (Ouest), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 155 pi² (107 m²)
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,6 % à notre estimation (573 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
424 $/pi², soit −29,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (475 000 $).
Score de quartier 61.9/10 · transport 61.7 · marche 60.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le style de vie recherché du Village St-Louis à Lachine ! Lumineux condo sur 2 niveaux offrant une superbe aire ouverte, une généreuse fenestration et de magnifiques planchers de bois. Cuisine rénovée au goût du jour avec espace convivial et fonctionnel. Comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, garage et grand balcon privé. Situé dans un environnement paisible près d'un parc, d'un ruisseau et de sentiers pédestres. Accès à la piscine extérieure du complexe. Secteur apprécié des familles et professionnels !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie habitable: 107,34 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 631 $ (2026)
Taxes scolaires: 294 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 88 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 386 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'7" X 4'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 15'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'11" X 8'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 8'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 12'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 12'10"	Bois
Salle de lavage	Rez-de-jardin	2'10" X 5'3"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'3" X 4'7"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'4" X 13'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9'4" X 10'1"	Plancher flottant