Allee De La Faune

Magog, Estrie

Terrain
55 000 pi² (5 110 m²)
Terrain 55 000 pi²

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (240 200 $), écart −0,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 47 % des terrains à vendre à Magog (médiane 239 000 $, 73 annonces).
4 $/pi², soit −16,9 % par rapport à la médiane à Magog (5 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Magog (62 j).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (141 000 $).
Grand terrain : 55 000 pi² (1.26 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EN ATTENTE- OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Terrain d'exception à Magog Développement Privé « Espace Nature » Saisissez l'opportunité de bâtir dès maintenant votre projet dans un domaine exclusif et sécurisé de seulement 53 lots. Ce terrain boisé de près de 55 000 pi² ( lot: 6603487) allie parfaitement intimité, sécurité et accès rapide aux activités de la région. Points clés : Sécurité et tranquillité : Entrée à une extrémité contrôlée par barrière afin de limiter la circulation (développement privé). Loisirs sur place : Accès à un terrain de jeu privé aménagé et sentiers pédestres directement sur le site. Emplacement stratégique : Accès rapide à l'autoroute et à tous les services de Magog/Orford. Plein air : À proximité du Mont-Orford (ski, randonnée, golf) et du lac Memphrémagog Localisation parfaite ! 1 heure du pont Champlain 2 minutes du village de Orford 10 minutes du Mont Orford 5 minutes du terrain de Golf du Mont Orford 3 minutes du terrain de Golf du Manoir des Sables 10 minutes de la plage du lac Fraser 7 minutes de la plage du lac Stuckley 6 minutes du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog developpement en copropriété frais mensuel 160$, aucun services d'aqueduc ou égouts. Un grand terrain prêt pour une construction haut de gamme, offrant un cadre naturel préservé sans compromis sur la proximité des services. Aucune obligation temporel de construction. Site web du projet domiciliaire: https://espacenaturemagog.com/

Caractéristiques

•Précisions : Prix taxes incluses
•Évaluation municipale du terrain : 161 300 $

Détails pratiques

Précisions: Prix taxes incluses
Évaluation municipale du terrain: 161 300 $
remarques proprio: EN ATTENTE- OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Terrain d'exception à Magog Développement Privé « Espace Nature » Saisissez l'opportunité de bâtir dès maintenant votre projet dans un domaine exclusif et sécurisé de seulement 53 lots. Ce terrain boisé de près de 55 000 pi² ( lot: 6603487) allie parfaitement intimité, sécurité et accès rapide aux activités de la région. Points clés : Sécurité et tranquillité : Entrée à une extrémité contrôlée par barrière afin de limiter la circulation (développement privé). Loisirs sur place : Accès à un terrain de jeu privé aménagé et sentiers pédestres directement sur le site. Emplacement stratégique : Accès rapide à l'autoroute et à tous les services de Magog/Orford. Plein air : À proximité du Mont-Orford (ski, randonnée, golf) et du lac Memphrémagog Localisation parfaite ! 1 heure du pont Champlain 2 minutes du village de Orford 10 minutes du Mont Orford 5 minutes du terrain de Golf du Mont Orford 3 minutes du terrain de Golf du Manoir des Sables 10 minutes de la plage du lac Fraser 7 minutes de la plage du lac Stuckley 6 minutes du centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog developpement en copropriété frais mensuel 160$, aucun services d'aqueduc ou égouts. Un grand terrain prêt pour une construction haut de gamme, offrant un cadre naturel préservé sans compromis sur la proximité des services. Aucune obligation temporel de construction. Site web du projet domiciliaire: https://espacenaturemagog.com/