252 Boulevard Lorrain

Gatineau Gatineau, Outaouais

Triplex
6 chambres
3 salles de bain
1 235 pi² (115 m²)
Terrain 1 235 pi²
Construite en 2007

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,1 % à notre estimation (784 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des plexs à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 895 000 $, 17 annonces).
725 $/pi², soit +6,8 % par rapport à la médiane à Gatineau Gatineau (679 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (69 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (669 100 $).
Score de quartier 68.0/10 · transport 62.0 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un triplex occupé par les mêmes très bons locataires depuis quelques années. Des stationnements supplémentaires sont disponibles. Le logement du bas a un bureau. Chaque logement a un foyer à gaz naturel et un air climatisé et 2 chambres. Les logements au niveau 1 et 2 ont des planchers de bois franc et le sous-sol en plancher flottant. Les salles de bain ont toutes des bains monocoques (une pièce). Les armoires de cuisine sont en thermoplastique. Toutes les fenêtres sont à manivelle avec carrelage. Le logement du bas a un bureau un bureau. Toutes les chambres des maîtres ont un garde robe walk-in. Une remise intérieure et système d'échangeur d'air dans chaque logement. Le logement du bas n'a aucune marche à l'entrée arrière donnant sur le patio avec des portes françaises. Chaque locataire a une remise extérieure de 45p2.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Année de construction : 2007
•Dimensions du bâtiment : 1 235 pi² (114.74 m²)
•État général : Excellent
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Non
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 12
•Année de l'évaluation municipale : 2019
•Évaluation municipale du terrain : 138 500 $
•Année de taxation : 2021
•Revenus annuels : 38 760,00 $
•4 1/2 : 6

Détails pratiques

Style: Détaché
Année de construction: 2007
Dimensions du bâtiment: 1 235 pi² (114.74 m²)
État général: Excellent
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Non
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 12
Année de l'évaluation municipale: 2019
Évaluation municipale du terrain: 138 500 $
Année de taxation: 2021
Revenus annuels: 38 760,00 $
4 1/2: 6
remarques proprio: Un triplex occupé par les mêmes très bons locataires depuis quelques années. Des stationnements supplémentaires sont disponibles. Le logement du bas a un bureau. Chaque logement a un foyer à gaz naturel et un air climatisé et 2 chambres. Les logements au niveau 1 et 2 ont des planchers de bois franc et le sous-sol en plancher flottant. Les salles de bain ont toutes des bains monocoques (une pièce). Les armoires de cuisine sont en thermoplastique. Toutes les fenêtres sont à manivelle avec carrelage. Le logement du bas a un bureau un bureau. Toutes les chambres des maîtres ont un garde robe walk-in. Une remise intérieure et système d'échangeur d'air dans chaque logement. Le logement du bas n'a aucune marche à l'entrée arrière donnant sur le patio avec des portes françaises. Chaque locataire a une remise extérieure de 45p2.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 4" x 13' 5" (3,45 m x 4,09 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 3" x 12' 5" (3,12 m x 3,78 m)	Bois flottant
Chambre 1	1er étage	11' 4" x 13' 5" (3,45 m x 4,09 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	10' 3" x 12' 5" (3,12 m x 3,78 m)	Bois franc
Entrée	1er étage	5' 2" x 6' 2" (1,57 m x 1,88 m)	Céramique
Salle à manger / Salon	1er étage	25' 8" x 19' 2" (7,82 m x 5,84 m)	Bois franc
Chambre 1	2e étage	11' 4" x 13' 5" (3,45 m x 4,09 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	10' 3" x 12' 5" (3,12 m x 3,78 m)	Bois franc
Salle à manger / Salon	2e étage	25' 8" x 19' 2" (7,82 m x 5,84 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	5' 2" x 9' 2" (1,57 m x 2,79 m)	Céramique
Bureau	Sous-sol	4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)	Céramique
Entrée	Sous-sol	5' 1" x 6' 2" (1,55 m x 1,88 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	5' 2" x 9' 2" (1,57 m x 2,79 m)	Céramique