81 83 85 Rue Garneau

Gatineau Hull, Outaouais

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 562 pi²
Construite en 1905

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,2 % à notre estimation (725 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Gatineau Hull (médiane 649 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Hull (67 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (506 500 $).
Score de quartier 89.7/10 · transport 91.2 · marche 92.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex en rangée ---Investissement stable avec revenus immédiats Opportunité d'acquisition d'un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant trois (3) logements en rangée, chacun sur deux étages, offrant une configuration locative recherchée et durable. Chaque unité propose : Rez-de-chaussée : espace de vie fonctionnel incluant salon et cuisine Étage : deux chambres fermées et une salle de bain complète Les logements sont actuellement loués aux montants suivants : 1 195 $ / mois 1 150 $ / mois 945$ / mois Les loyers incluent le chauffage (système centralisé), en plus d'un espace de stationnement pour chaque locataire. L'électricité et eau chaude aux frais des locataires. Situé à proximité des écoles, des transports en commun et à distance de marche de la Place du Portage, de la Terrasse de la Chaudière ainsi que d'Ottawa, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché par les locataires. Immeuble détenu et entretenu avec soin par le même propriétaire depuis environ 15 ans. Vente motivée par un départ à la retraite. Revenus locatifs stables, locataires en place et structure simple à gérer. Produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un actif fiable avec potentiel d'optimisation à moyen terme, ou pour propriétaire occupant. Vente via Du Proprio pour une transaction directe. Pour plus d'informations financières ou pour organiser une visite, veuillez communiquer avec nous.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Prise de possession rapide possible
•Année de construction : Inconnue
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Évaluation municipale du terrain : 283 300 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 301 900 $
•Revenus annuels : 38 100,00 $
•4 1/2 : 3

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Prise de possession rapide possible
Année de construction: Inconnue
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Évaluation municipale du terrain: 283 300 $
Évaluation municipale du bâtiment: 301 900 $
Revenus annuels: 38 100,00 $
4 1/2: 3
remarques proprio: Triplex en rangée ---Investissement stable avec revenus immédiats Opportunité d'acquisition d'un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant trois (3) logements en rangée, chacun sur deux étages, offrant une configuration locative recherchée et durable. Chaque unité propose : Rez-de-chaussée : espace de vie fonctionnel incluant salon et cuisine Étage : deux chambres fermées et une salle de bain complète Les logements sont actuellement loués aux montants suivants : 1 195 $ / mois 1 150 $ / mois 945$ / mois Les loyers incluent le chauffage (système centralisé), en plus d'un espace de stationnement pour chaque locataire. L'électricité et eau chaude aux frais des locataires. Situé à proximité des écoles, des transports en commun et à distance de marche de la Place du Portage, de la Terrasse de la Chaudière ainsi que d'Ottawa, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché par les locataires. Immeuble détenu et entretenu avec soin par le même propriétaire depuis environ 15 ans. Vente motivée par un départ à la retraite. Revenus locatifs stables, locataires en place et structure simple à gérer. Produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un actif fiable avec potentiel d'optimisation à moyen terme, ou pour propriétaire occupant. Vente via Du Proprio pour une transaction directe. Pour plus d'informations financières ou pour organiser une visite, veuillez communiquer avec nous.