103 Rue Garneau

Gatineau (Hull), Outaouais

Multiplex
1 salle de bain
1 237 pi² (115 m²)
Terrain 2 901 pi²
Construite en 1893

Source : cio ag outaouais · Royal LePage Vallée de l'Outaouais · n° 18869620 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48 % à notre estimation (439 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 64 % des plexs à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 554 900 $, 22 annonces).
525 $/pi², soit +68,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (312 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Gatineau (Hull) (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (437 000 $).
Score de quartier 88.4/10 · transport 91.2 · marche 90.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

ILE DE HULL! Superbe 4 logis de 4 studios, logements rénovés avec d'excellents revenus potentiels de 5200$ / mois. 3 des 4 logements peuvent se libérer rapidement au besoin. Situé au coeur d'un secteur en grand développement, cet immeuble est un achat stratégique pour le futur. Fenêtres en PVC, toiture récente, 5 espaces de stationnements. Beaucoup de potentiel! À qui la chance!

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 4 176 $
Taxes scolaires: 302 $
Électricité: 3 273 $
Gaz: 628 $
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 3
Aire habitable: 1237 Pieds carrés
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau loué Gazifère
Dimension de la façade du bâtiment: 7.57
Dimension de la profondeur du bâtiment: 10.59
Superficie du terrain: 269.5 m²
Dimension de la façade du terrain: 10.06
Dimension de la profondeur du terrain: 27.43
Année de construction: 1893
Évaluation municipale (terrain): 215 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 221 400 $
Évaluation municipale (total): 437 000 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Terrain irrégulier: Oui
Revenus bruts potentiels: 60 000 $
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Fenêtres: PVC
Fondation: Pierre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Type de fenêtre: Guillotine