5334 Rue Fabre

Le Plateau Mont Royal, Montréal

Multiplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 000 pi²
Construite en 1920

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 747 000 $), écart −3,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 77 % des plexs à vendre à Le Plateau Mont Royal (médiane 1 440 000 $, 13 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Le Plateau Mont Royal (66 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (1 757 400 $).
Score de quartier 85.5/10 · transport 87.3 · marche 87.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

5 plex, pour investisseur ou propriétaire occupant, prix en dessous de l'évaluation municipale, les 4 appartements sont 4 et demi, et un appartement de 7 et demi avec cour arrière occupé par le propriétaire, il y a 3 stationnements arrière à louer, situé sur la rue Fabre entre la rue Saint-Grégoire et la rue Laurier. Près du marché, à 3 rues du parc Laurier, à 15 minutes de marche du parc La Fontaine, près de l'hôpital Notre-Dame, près du métro Laurier. La rue Fabre est un emplacement tranquille et convivial dans une culture québécoise. Le secteur est très recherché et facile à louer. Maison à revenu rentable.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Année de construction : 1920
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Nombre de stationnements : 3
•Évaluation municipale du terrain : 668 900 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 1 088 500 $
•Revenus annuels : 99 000,00 $
•4 1/2 : 3
•6 1/2 et plus : 1
•Loft(s) : 1

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Année de construction: 1920
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Nombre de stationnements: 3
Évaluation municipale du terrain: 668 900 $
Évaluation municipale du bâtiment: 1 088 500 $
Revenus annuels: 99 000,00 $
4 1/2: 3
6 1/2 et plus: 1
Loft(s): 1
remarques proprio: 5 plex, pour investisseur ou propriétaire occupant, prix en dessous de l'évaluation municipale, les 4 appartements sont 4 et demi, et un appartement de 7 et demi avec cour arrière occupé par le propriétaire, il y a 3 stationnements arrière à louer, situé sur la rue Fabre entre la rue Saint-Grégoire et la rue Laurier. Près du marché, à 3 rues du parc Laurier, à 15 minutes de marche du parc La Fontaine, près de l'hôpital Notre-Dame, près du métro Laurier. La rue Fabre est un emplacement tranquille et convivial dans une culture québécoise. Le secteur est très recherché et facile à louer. Maison à revenu rentable.