5270 Rue Marquette

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Multiplex
Terrain 2 700 pi²
Construite en 1923

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 21230752 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,2 % à notre estimation (1 706 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 40 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 460 700 $).
Score de quartier 87.6/10 · transport 85.0 · marche 92.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité au coeur du Petit Laurier! Immeuble de 5 logements soigneusement entretenu, générant 84 216 $ de revenus annuels. Au RDC, spacieux 7 ½ avec cour arrière ensoleillée et 2 stationnements. Aux étages, 4 logements de 4 ½ à pièces doubles, bien loués à des locataires stables et respectueux. Plusieurs travaux récents : toiture, escaliers, balcons, portes et fenêtres, en plus d'améliorations intérieures. Emplacement de choix à proximité du parc Laurier, de l'avenue Laurier, des commerces et transports en commun. Une propriété idéale pour un investissement à long terme au coeur du Plateau!