5338 Rue Garnier

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
710 pi² (66 m²)
Terrain 2 325 pi²
Construite en 1912

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,8 % à notre estimation (834 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
801 $/pi², soit +33,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (555 400 $).
Score de quartier 85.3/10 · transport 86.8 · marche 83.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EN PLEIN COEUR DU PETIT LAURIER DEUX CHAMBRES FERMÉES GRANDE TERRASSE BEAUCOUP DE RANGEMENT L'UNITÉ Aucun voisin au-dessus Plusieurs rénovations faites depuis +/- 2013 2 vraies chambres à coucher avec garde-robe Salon double Grande cuisine Spacieuse terrasse arrière Grand balcon avant Remise adjacente à la terrasse + rangement à la cave SECTEUR Proximité des cafés, restaurants et commerces Station de métro Laurier Parc Laurier Bixi et Communauto Pistes cyclabes + REV Une multitude de services accessibles à pied...et à vélo Stationnement sur rue avec vignette PROPRIÉTÉ INDIVISE Mise de fonds minimale de 20% Financement chez Desjardins du P ... lateau Mont-Royal Notaire recommandé Me Louis-Philippe Léveillé Évaluation de la propriété Terrain 518 400$ Bâtiment 605 200$ TOTAL 1 123 600$ Taxes municipales 6643$ X 44% = 2923$ Taxes scolaires 786$ X 44% = 346$ Taxes annuelles pour le 5338 Garnier = +/- 3269$ AVIS À L'ACHETEUR NON REPRÉSENTÉ * Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable** **Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. Voir la suite ...