105 5395 Rue Beaubien Est

Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
955 pi² (89 m²)
Construite en 2006

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,4 % à notre estimation (628 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Rosemont La Petite Patrie (médiane 480 000 $, 42 annonces).
471 $/pi², soit −16,7 % par rapport à la médiane à Rosemont La Petite Patrie (566 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Rosemont La Petite Patrie (67 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (426 100 $).
Score de quartier 92.2/10 · transport 86.2 · marche 86.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo, permis aux animaux, de 955 pi² au 1er étage avec 2 balcons et un garage intérieur chauffé dans un secteur recherché de Rosemont / La Petite-Patrie, à deux pas du parc Joseph-Paré et de plusieurs services essentiels. Ce condo se distingue par sa luminosité, son espace de vie ouvert et ses nombreux rangements Aire ouverte salon - salle à manger - cuisine, idéale pour recevoir. Grande porte-patio donnant accès à un balcon avant côté rue. Planchers de bois franc et céramique pour un entretien facile. Deux chambres spacieuses donnant sur un grand balcon arrière côté jardin. Cuisine fonctionnelle avec nombreux armoires et tiroirs sur quatre côtés. Chambre principale avec grand placard; deuxième chambre avec walk-in. Salle de bain spacieuse avec douche séparée et rangement. Salle de lavage fermée avec armoires & placard de literie. Construction de qualité (2006). Climatiseur mural, pouvant aussi chauffer en hiver. Système d'alarme Immeuble bien géré avec service de conciergerie. Stationnement & espaces extérieurs: Garage intérieur chauffé, accès par ruelle déneigée. Support à vélo dans l'unité + local à vélos sécurisé au sous-sol. Deux balcons :avant (rue) et arrière (jardin), parfait pour profiter de l'extérieur Localisation exceptionnelle : À distance de marche de commerces et services : IGA, commerces du Petit Beaubien, restaurants Piscine municipale rénovée & activités communautaires Pistes cyclables vers le parc Maisonneuve, Jardin botanique, Biodôme Transport en commun : autobus 131, 811 (métro Assomption), 18, 136 (métro Viau) Proximité de plusieurs hôpitaux : Maisonneuve-Rosemont, Institut de cardiologie, Santa Cabrini. Inclusions : Les 5 électroménagers Système d'alarme Support à vélo Fraîchement repeint. Nouveau chauffe-eau. Prêt pour un emménagement rapide et sans tracas! Location long terme et animaux permis.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 1
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Stationnement intérieur
•Année de construction : 2006
•Nombre de stationnement intérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 1
Style: Copropriété divise
Précisions: Stationnement intérieur
Année de construction: 2006
Nombre de stationnement intérieur: 1
remarques proprio: Spacieux condo, permis aux animaux, de 955 pi² au 1er étage avec 2 balcons et un garage intérieur chauffé dans un secteur recherché de Rosemont / La Petite-Patrie, à deux pas du parc Joseph-Paré et de plusieurs services essentiels. Ce condo se distingue par sa luminosité, son espace de vie ouvert et ses nombreux rangements Aire ouverte salon - salle à manger - cuisine, idéale pour recevoir. Grande porte-patio donnant accès à un balcon avant côté rue. Planchers de bois franc et céramique pour un entretien facile. Deux chambres spacieuses donnant sur un grand balcon arrière côté jardin. Cuisine fonctionnelle avec nombreux armoires et tiroirs sur quatre côtés. Chambre principale avec grand placard; deuxième chambre avec walk-in. Salle de bain spacieuse avec douche séparée et rangement. Salle de lavage fermée avec armoires & placard de literie. Construction de qualité (2006). Climatiseur mural, pouvant aussi chauffer en hiver. Système d'alarme Immeuble bien géré avec service de conciergerie. Stationnement & espaces extérieurs: Garage intérieur chauffé, accès par ruelle déneigée. Support à vélo dans l'unité + local à vélos sécurisé au sous-sol. Deux balcons :avant (rue) et arrière (jardin), parfait pour profiter de l'extérieur Localisation exceptionnelle : À distance de marche de commerces et services : IGA, commerces du Petit Beaubien, restaurants Piscine municipale rénovée & activités communautaires Pistes cyclables vers le parc Maisonneuve, Jardin botanique, Biodôme Transport en commun : autobus 131, 811 (métro Assomption), 18, 136 (métro Viau) Proximité de plusieurs hôpitaux : Maisonneuve-Rosemont, Institut de cardiologie, Santa Cabrini. Inclusions : Les 5 électroménagers Système d'alarme Support à vélo Fraîchement repeint. Nouveau chauffe-eau. Prêt pour un emménagement rapide et sans tracas! Location long terme et animaux permis.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall	1er étage	4' 12" x 4' 12" (1,52 m x 1,52 m)	Bois franc
Penderie	1er étage	4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)	Bois franc
Salon	1er étage	14' 12" x 12' (4,57 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle à manger	1er étage	14' 5" x 8' (4,39 m x 2,44 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	10' 12" x 12' (3,35 m x 3,66 m)	Céramique
Chambre 1	1er étage	12' 12" x 12' (3,96 m x 3,66 m)	Bois franc
Penderie	1er étage	8' x 2' (2,44 m x 0,61 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	11' 5" x 10' 12" (3,48 m x 3,35 m)	Bois franc
Walk-in	1er étage	4' 12" x 3' 4" (1,52 m x 1,02 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	12' 12" x 6' 12" (3,96 m x 2,13 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	6' 12" x 2' 12" (2,13 m x 0,91 m)	Céramique
Autre	1er étage	14' 12" x 3' 5" (4,57 m x 1,04 m)	Bois franc
Penderie	1er étage	1' 4" x 3' 4" (0,41 m x 1,02 m)	Bois franc
Balcon	1er étage	4' 12" x 10' (1,52 m x 3,05 m)	Autre
Balcon	1er étage	16' 12" x 6' 12" (5,18 m x 2,13 m)	Autre
Espace de rangement	1er étage	4' x 6' 12" (1,22 m x 2,13 m)	Autre
Stationnement	Sous-sol	18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)	Béton
Espace de rangement	Sous-sol	4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)	Béton