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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

699 000 $

À vendrePrix aligné sur l'estimation

2092 Rue de Beaurivage

Montréal / Hochelaga, Montréal

  • Duplex
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain + 4 s. d'eau
  • Terrain 4 450 pi²
  • Construite en 1950
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix aligné sur l'estimation Toveli (676 100 $), écart +3,4 %.
  • Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Montréal / Hochelaga (médiane 799 450 $, 10 annonces).
  • En ligne depuis 65 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal / Hochelaga (56 j).
  • Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (540 600 $).
  • Score de quartier 68.8/10 · transport 69.8 · marche 57.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VACANT - Libre à l'acheteur! Occasion rare pour propriétaire occupant ou investisseur! Duplex 9 1/2 + 4 1/2 offrant espace et flexibilité. Cour arrière à aménager selon vos envies et plusieurs espaces de stationnement (un avantage recherché). Immeuble avec excellent potentiel d'amélioration et de valorisation. Emplacement stratégique, à proximité

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Duplex
  • •Nombre de chambres : 3
  • •Superficie du terrain : 27.13 x 15.24 mètres
  • •Adresse : 2092 Rue de Beaurivage
  • •Année : 1950
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 15,24 x 27,13 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 7,23 x 11,12 mètres
  • •Nombre de chambres : 3 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Exclusion : Effet personnel.
  • •Inclusion : Luminaire
  • •Évaluation du bâtiment : 199 500 $
  • •Évaluation du terrain : 341 100 $
  • •Évaluation totale : 540 600 $
  • •Taxes annuelles : 3 279 $
  • •Année évaluation : 2025
  • •Largeur du bâtiment : 7,23 mètres
  • •Largeur du terrain : 15,24 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 11,12 mètres
  • •Profondeur du terrain : 27,13 mètres
  • •Superficie du terrain : 413,4 mètres carrés
  • •Notes occupation : 30 jours
  • •Nombre de pièces : 9
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 13,6 / Tuiles
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 11,3 / Plancher flottant
  • •Chambre : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 9,1 / Plancher flottant
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 4,1 / Céramique
  • •Salle familiale : Sous-sol / 15,1 x 10,1 / Tapis
  • •Salle de lavage : Sous-sol / 12,1 x 10,2 / Tapis
  • •Atelier : Sous-sol / 18,6 x 9,9 / Tapis
  • •Salle d'eau : Sous-sol / 4 x 4 (grandeur irrégulière) / Tapis
  • •Taxes municipales : 3 279 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 365 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-10-08
Adresse
2092 Rue de Beaurivage
Année
1950
Type de propriété
Duplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
15,24 x 27,13 mètres
Dimensions du bâtiment
7,23 x 11,12 mètres
Nombre de chambres
3 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Exclusion
Effet personnel.
Inclusion
Luminaire
Évaluation du bâtiment
199 500 $
Évaluation du terrain
341 100 $
Évaluation totale
540 600 $
Taxes annuelles
3 279 $
Année évaluation
2025
Largeur du bâtiment
7,23 mètres
Largeur du terrain
15,24 mètres
Profondeur du bâtiment
11,12 mètres
Profondeur du terrain
27,13 mètres
Superficie du terrain
413,4 mètres carrés
Notes occupation
30 jours
Nombre de pièces
9
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 13,6 / Tuiles
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 11,3 / Plancher flottant
Chambre
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,11 x 9,1 / Plancher flottant
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 4,1 / Céramique
Salle familiale
Sous-sol / 15,1 x 10,1 / Tapis
Salle de lavage
Sous-sol / 12,1 x 10,2 / Tapis
Atelier
Sous-sol / 18,6 x 9,9 / Tapis
Salle d'eau
Sous-sol / 4 x 4 (grandeur irrégulière) / Tapis
Taxes municipales
3 279 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
365 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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