7 2155 Rue Leclaire

Description

Il s'agit d'un environnement confortable, lumineux et agréable . Il se trouve au coeur d'une communauté située dans un quartier vivant et à proximité de tous les services . Vous pourrez découvrir le voisinage à pied (Walk Score 91 sur 100) ou à vélo . Le promoteur immobilier expérimenté , a construit le projet de condominiums avec des matériaux de qualité (l'Axe du marché). La copropriété est bien gérée et à jour. Vous bénéficierez de frais de condo peu élevés (165,03 $ par mois) , qui incluent le fonds de prévoyance, les assurances et le carnet d'entretien, et sont conformes aux lois 16 et 114. C'est le seul et unique condo à vendre dans le projet L'Axe du marché. Espace à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon). Vous pourrez cuisiner à votre aise des plats dans cette cuisine contemporaine dotée d'un grand comptoir en quartz blanc et des armoires de couleur claire et foncée. Le dosseret est en céramique grise, la hotte et le lave-vaisselle sont en acier inoxydable . Après une journée de travail vous pourrez profiter de votre salle de bain moderne avec une baignoire séparée et d'une grande douche (2,8' X 4,8'). Le plancher en bois d'ingénierie aux tons chauds est composé de larges planches de couleur gris-brun. Vous profiterez également de l'espace de rangement de 5' x 8,3'. Grande terrasse sans toit et vue dégagée. Des réparations et de la peinture ont été effectuées dans toutes les pièces en 2025 et 2026. Prenez également en compte les inclusions suivantes : luminaires et réflecteurs sur rails (design italien) dans la cuisine, le couloir, l'entrée et la salle de bains, lave-vaisselle, unité de climatisation, 3 stores (salon, chambre 2), bibliothèques et tablettes (chambre 2) ainsi qu'un paravent (terrasse). Vivez en harmonie dans cet emplacement exceptionnel. Il se trouve à 8 minutes à pied du Marché Maisonneuve (boulangerie, poissonnerie, boucherie, fromagerie et produits biologiques) . Il se trouve également à proximité de plusieurs épiceries (Metro, IGA, Maxi et Super C) et de divers services (bibliothèque, pharmacies, quincailleries, banques, restaurants, bars et microbrasseries). À 15 minutes à pied du métro Viau, du Stade olympique, du Biodôme, du Planétarium et de la rue Ontario . À proximité de l'autoroute 25 et 40. Un véritable coup de coeur !

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Situé à quel étage? : 3
• •Précisions : Prix révisé
• •Évaluation municipale : 421 800 $
• •Année de construction : 2016

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

3

Précisions

Prix révisé

Évaluation municipale

421 800 $

Année de construction

2016

remarques proprio

Il s'agit d'un environnement confortable, lumineux et agréable . Il se trouve au coeur d'une communauté située dans un quartier vivant et à proximité de tous les services . Vous pourrez découvrir le voisinage à pied (Walk Score 91 sur 100) ou à vélo . Le promoteur immobilier expérimenté , a construit le projet de condominiums avec des matériaux de qualité (l'Axe du marché). La copropriété est bien gérée et à jour. Vous bénéficierez de frais de condo peu élevés (165,03 $ par mois) , qui incluent le fonds de prévoyance, les assurances et le carnet d'entretien, et sont conformes aux lois 16 et 114. C'est le seul et unique condo à vendre dans le projet L'Axe du marché. Espace à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon). Vous pourrez cuisiner à votre aise des plats dans cette cuisine contemporaine dotée d'un grand comptoir en quartz blanc et des armoires de couleur claire et foncée. Le dosseret est en céramique grise, la hotte et le lave-vaisselle sont en acier inoxydable . Après une journée de travail vous pourrez profiter de votre salle de bain moderne avec une baignoire séparée et d'une grande douche (2,8' X 4,8'). Le plancher en bois d'ingénierie aux tons chauds est composé de larges planches de couleur gris-brun. Vous profiterez également de l'espace de rangement de 5' x 8,3'. Grande terrasse sans toit et vue dégagée. Des réparations et de la peinture ont été effectuées dans toutes les pièces en 2025 et 2026. Prenez également en compte les inclusions suivantes : luminaires et réflecteurs sur rails (design italien) dans la cuisine, le couloir, l'entrée et la salle de bains, lave-vaisselle, unité de climatisation, 3 stores (salon, chambre 2), bibliothèques et tablettes (chambre 2) ainsi qu'un paravent (terrasse). Vivez en harmonie dans cet emplacement exceptionnel. Il se trouve à 8 minutes à pied du Marché Maisonneuve (boulangerie, poissonnerie, boucherie, fromagerie et produits biologiques) . Il se trouve également à proximité de plusieurs épiceries (Metro, IGA, Maxi et Super C) et de divers services (bibliothèque, pharmacies, quincailleries, banques, restaurants, bars et microbrasseries). À 15 minutes à pied du métro Viau, du Stade olympique, du Biodôme, du Planétarium et de la rue Ontario . À proximité de l'autoroute 25 et 40. Un véritable coup de coeur !

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