7486 Route Marie Victorin

Lotbiniere, Chaudière-Appalaches

Multiplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 861 pi²
Construite en 1875

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,6 % à notre estimation (543 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 41 % des plexs à vendre à Chaudière-Appalaches (médiane 448 350 $, 122 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 23 de plus que la médiane à Chaudière-Appalaches (47 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (272 300 $).
Score de quartier 42.4/10 · marche 39.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

QUADRUPLEX au centre du village avec vue sur le fleuve et un revenu brut potentiel de $ 34,920.00 Un grand 6 1/2 et trois 4 1/2 avec Compteur d'hydro à chaque logement, sous-sol comprenant quatre lockers et espace pour atelier et rangements de toutes sortes. Plusieurs rénovations effectuer au fil des années tel que, plusieurs portes et fenêtres extérieurs isolation, peinture, mortier entre les pierres de fondations et balcons remplacer. Tous les logements sont loués avec baux jusqu'à juillet 2027.

Caractéristiques

•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : 1875
•Dimensions du bâtiment : 78x50 pi (23.77x15.24 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord
•Nombre de stationnements : 6
•Évaluation municipale du terrain : 25 600 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 246 700 $
•Revenus annuels : 34 920,00 $
•4 1/2 : 3
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Précisions: Avec revenus
Année de construction: 1875
Dimensions du bâtiment: 78x50 pi (23.77x15.24 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord
Nombre de stationnements: 6
Évaluation municipale du terrain: 25 600 $
Évaluation municipale du bâtiment: 246 700 $
Revenus annuels: 34 920,00 $
4 1/2: 3
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: QUADRUPLEX au centre du village avec vue sur le fleuve et un revenu brut potentiel de $ 34,920.00 Un grand 6 1/2 et trois 4 1/2 avec Compteur d'hydro à chaque logement, sous-sol comprenant quatre lockers et espace pour atelier et rangements de toutes sortes. Plusieurs rénovations effectuer au fil des années tel que, plusieurs portes et fenêtres extérieurs isolation, peinture, mortier entre les pierres de fondations et balcons remplacer. Tous les logements sont loués avec baux jusqu'à juillet 2027.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Logement 1	Rez-de-chaussée	38' x 50' (11,58 m x 15,24 m)	Bois franc
Logement 2	Rez-de-chaussée	26' x 36' (7,92 m x 10,97 m)	Bois franc
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)	Bois franc
Logement 3	2e étage	25' x 38' (7,62 m x 11,58 m)	Bois franc
Studio	2e étage	26' x 33' (7,92 m x 10,06 m)	Bois franc
Atelier	Sous-sol	23' x 39' (7,01 m x 11,89 m)	Béton
Entrepôt	Sous-sol	20' x 23' (6,1 m x 7,01 m)	Béton
Sous-sol	Autre	13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)	Béton