305 9 Boulevard Des Prairies

Laval Des Rapides, Laval

Condo
2 chambres
2 salles de bain
Construite en 2017

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 53,9 % à notre estimation (1 300 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre à Laval Des Rapides (médiane 397 500 $, 17 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval Des Rapides (66 j).
Prix demandé = 0.41 × la valeur au rôle (1 445 100 $).
Score de quartier 75.0/10 · transport 74.2 · marche 57.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

(VOIR CE QUI EST INCLUS) Superbe condo de 1 chambre, 1 (bureau/salon/chambre) et 2 salles de bain situé au 3e étage d'un immeuble moderne au bord de l'eau construit en 2017. Offrant plus de 1 000 pieds carrés d'espace de vie raffiné, cette unité magnifiquement conçue allie confort, élégance et commodité dans un emplacement de choix . Entrez et laissez-vous accueillir par un aménagement à aire ouverte baigné de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions haut de gamme de l'ensemble. Des élégants planchers de bois d'ingénierie au plancher chauffant dans les salles de bains, en passant par les armoires personnalisées et l'éclairage haut de gamme, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour la vie moderne. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau depuis votre domicile, grâce à de grandes fenêtres et à un balcon privé. Système de chaudière centrale pour l'eau chaude, panneaux solaires sur les murs extérieurs utilisés pour réduire les coûts de chauffage, deux ascenseurs, système de sécurité et caméras de surveillance, cuisine et armoires de toilette importées d'Italie et conçues sur mesure par « Scavolini ». À 3 minutes à pied de la station de métro Cartier. Sans garantie légale Inclus dans la vente. Cuisinière + réfrigérateur + lave-vaisselle + grand réfrigérateur supplémentaire (dans la buanderie) + étagères dans la buanderie (valeur de 2000$) laveuse et sécheuse Borne de recharge électrique pour véhicules électriques : 5 000$ Humidificateur central 4 000$ Unité murale sur mesure dans la cuisine (valeur de 4 000$) Unité murale Ikea dans la cuisine (valeur 2000$) Luminaire 1000$ Organisateurs de placard 2000$ 3 armoires à pharmacie 500$ Porte moustiquaire de balcon 800$ Revêtement de gazon pour balcon 500$ Porte-vélos (valeur supplémentaire de 300$) Très grand casier (valeur supplémentaire de 1000$) 2 supports de télévision muraux 300$ Espace de stationnement au niveau supérieur (valeur supplémentaire de 5 000$) N.B. Approbation préalable : financement hypothécaire

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 3
•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Vue exceptionnelle
•Évaluation municipale : 559 100 $
•Année de construction : 2017
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 3
Style: Bord de l'eau
Précisions: Vue exceptionnelle
Évaluation municipale: 559 100 $
Année de construction: 2017
Nombre de stationnement intérieur: 1
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
remarques proprio: (VOIR CE QUI EST INCLUS) Superbe condo de 1 chambre, 1 (bureau/salon/chambre) et 2 salles de bain situé au 3e étage d'un immeuble moderne au bord de l'eau construit en 2017. Offrant plus de 1 000 pieds carrés d'espace de vie raffiné, cette unité magnifiquement conçue allie confort, élégance et commodité dans un emplacement de choix . Entrez et laissez-vous accueillir par un aménagement à aire ouverte baigné de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions haut de gamme de l'ensemble. Des élégants planchers de bois d'ingénierie au plancher chauffant dans les salles de bains, en passant par les armoires personnalisées et l'éclairage haut de gamme, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour la vie moderne. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau depuis votre domicile, grâce à de grandes fenêtres et à un balcon privé. Système de chaudière centrale pour l'eau chaude, panneaux solaires sur les murs extérieurs utilisés pour réduire les coûts de chauffage, deux ascenseurs, système de sécurité et caméras de surveillance, cuisine et armoires de toilette importées d'Italie et conçues sur mesure par « Scavolini ». À 3 minutes à pied de la station de métro Cartier. Sans garantie légale Inclus dans la vente. Cuisinière + réfrigérateur + lave-vaisselle + grand réfrigérateur supplémentaire (dans la buanderie) + étagères dans la buanderie (valeur de 2000$) laveuse et sécheuse Borne de recharge électrique pour véhicules électriques : 5 000$ Humidificateur central 4 000$ Unité murale sur mesure dans la cuisine (valeur de 4 000$) Unité murale Ikea dans la cuisine (valeur 2000$) Luminaire 1000$ Organisateurs de placard 2000$ 3 armoires à pharmacie 500$ Porte moustiquaire de balcon 800$ Revêtement de gazon pour balcon 500$ Porte-vélos (valeur supplémentaire de 300$) Très grand casier (valeur supplémentaire de 1000$) 2 supports de télévision muraux 300$ Espace de stationnement au niveau supérieur (valeur supplémentaire de 5 000$) N.B. Approbation préalable : financement hypothécaire

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	3e étage	18' 10" x 6' (5,74 m x 1,83 m)	Béton
Chambre 1	3e étage	10' 1" x 13' 8" (3,07 m x 4,17 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	3e étage	11' 8" x 10' 6" (3,56 m x 3,2 m)	Céramique
Hall	3e étage	5' 3" x 24' (1,6 m x 7,32 m)	Bois d'ingénierie
Salle à manger	3e étage	7' 6" x 13' 11" (2,29 m x 4,24 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	3e étage	11' 3" x 6' (3,43 m x 1,83 m)	Céramique
Salle de bain annexée	3e étage	5' x 10' 1" (1,52 m x 3,07 m)	Céramique
Salle de lavage	3e étage	8' 7" x 6' (2,62 m x 1,83 m)	Céramique
Salle de séjour	3e étage	10' 1" x 10' 6" (3,07 m x 3,2 m)	Bois d'ingénierie
Salon	3e étage	9' 3" x 13' 11" (2,82 m x 4,24 m)	Bois d'ingénierie
Walk-in	3e étage	5' x 10' 1" (1,52 m x 3,07 m)	Bois d'ingénierie
Espace de rangement	Sous-sol	9' x 3' 7" (2,74 m x 1,09 m)	Béton