9 Boul. des Prairies app. 703

Laval (Pont-Viau), Laval

Condo
3 chambres
1 852 pi² (172 m²)
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 175 000 $), écart +2 %.
Prix plus élevé que 97 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
647 $/pi², soit +42,2 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 131 500 $).
Score de quartier 75.0/10 · transport 74.2 · marche 57.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de luxe offrant 1 852 pi² de vie de plain-pied avec une vue panoramique imprenable sur la rivière des Prairies et Montréal. Cette unité rare dispose de 2 chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu'un bureau spacieux. Finitions haut de gamme : électroménagers Miele, armoires Scavolini, immense îlot en quartz, planchers chauffants (zones en céramique), bois d'ingénierie et vaste balcon idéal pour se détendre. Comprend 2 stationnement intérieur avec borne de recharge et un grand espace de rangement dans l'unité. Immeuble avec piscine à l'eau salée, salle d'entraînement, portier, etc

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie habitable: 1 852 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Métr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Balcon privé, Borne de recharge - nivea
Taxes municipales: 6 618 $ (2025)
Taxes scolaires: 774 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 39 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 092 200 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	7e	6'2" X 8'3"
Salon	7e	22'1" X 12'11"
Cuisine	7e	8'3" X 13'2"
Penderie (Walk-in)	7e	7'10" X 7'6"
Salle à manger	7e	13'10" X 9'6"
Salle de bains	7e	10'2" X 5'10"
Chambre à coucher principale	7e	15'1" X 12'6"
Penderie (Walk-in)	7e	10'9" X 4'11"
Salle de bains	7e	5'11" X 10'8"
Chambre à coucher	7e	19'0" X 10'11"
Salle de bains	7e	6' X 10'11"
Bureau	7e	11'10" X 12'2"
Rangement	7e	5'10" X 5'4"
Salle de lavage	7e	5'9" X 8'5"
Couloir	7e	28'11" X 6'1"