5819 Rue Hadley

Description

*Duplex entièrement rénové dans un emplacement de choix* Magnifique duplex entièrement rénové, situé à seulement 9 minutes à pied du métro Jolicoeur, à proximité du marché Atwater, du canal de Lachine et de sa piste cyclable, ainsi que des quartiers prisés de Westmount et de Saint-Henri. **5819 -- 1 954,11 pi² + grande terrasse privée et cour arrière privée. Cette spacieuse unité comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, des planchers chauffants ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Son concept à aire ouverte offre un espace de vie lumineux, convivial et contemporain. Le sous-sol est doté d'un plancher de béto DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE : 2e 5821 disponible à 2050$/mois DUPLEX rénové entièrement avec des finitions luxueuse. - 2 cuisines neuves, modernes avec comptoir de Quartz - 3 salles de bains neuves, modernes avec Plancher en céramique Chauffant - Portes et Fenêtres (oscille-battant) Haut de Gamme et Surdimensionnées importées d'Europe avec moustiquaires rétractable dans les 2 appartements ; - Toiture neuve - Luminaires encastrés dans tous les plafonds - Le sous-sol a été excavé à 8 pieds de hauteur, nouvelle dalle de béton a été coulé lors des rénovations, ainsi que plomberie toutes neuves au sous-sol et dans tout l'immeuble. - Plancher s-s en finition béton epoxy Chauffant - PLOMBERIE NEUVES dans tout l'immeuble - Drain Français neuf de l'intérieur (avec sump pump dans le rangement du sous-sol) - Électricité neuve dans tout l'immeuble ainsi que nouvelle boite électrique ____________________________________ RDC + S-S ; 5819 rue Hadley Présentement loué 2950 $ appartement ; 1954,11 pi2 RDC : - 2 chambres au RDC + salle de bain avec douche et bain séparé avec plancher chauffant - Rallonge neuve avec sa fondation neuve - Cuisine moderne avec comptoir de Quartz avec retombé du comptoir (waterfall), dosseret blanc épuré en céramique - Plancher de bois franc - Immense Walk-In à l'entrée idéal pour nos hivers, grandes familles et sportifs - Entrée laveuse et sécheuse superposés - Fenestration Haut de Gamme Oscillo-Battant - Air climatisé murale et échangeur d'air - Tuyauterie pour balayeuse centrale - Magnifique terrasse en bois traité - Grande cour arrière S-S - Une chambre fermée - Entrée Laveuse-sécheuse (cote à cote) - Immense lingerie - Une chambre fermée - Immense salle salle familiale avec coin bureau (possibilité de fermer pour avoir une autre pièce et une plus petite salle familiale) - Salle de Bain avec douche en céramique Haut de gamme et plancher chauffant - Plancher du sous-sol en béton CHAUFFANT finition epoxy pour une finition deluxe avec look industriel moderne - Salle de rangement _____________________________________ 2 ième ; 5821 rue Hadley Pieds carrés total de l'appartement ; 868.25 pi 2 Pieds carrés de la terrasse privé ; 217.61 pi 2 Magnifique appartement 2 chambres entièrement rénové Salle de bain avec plancher chauffant Plancher de bois franc Garde-robe d'entrée double Entrée laveuse-sécheuse superposée Garde-robe avec système de rangement luxueux IMMENSE terrasse mesurant 4.34 m x 4.66 m (217.61 pi2) sur le toit de la rallonge du RDC !!! __________________________________________________ NOTES ; Les dimensions ont été prélevé au certificat de localisation 2017 -------------------------------------------------- Rénovation : - Rallonge neuve avec sa fondation neuve mesurant 4.34 mètres x 4.66 mètres = 20.22 m2 (217.61pi2) La rallonge est au RDC seulement. ***Possibilité de stationnement arrière. Confirmer la disposition avec la ville *

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 9 x 7 P, Rez-de-chaussée
• •Salon — 11.0 x 12.6 P, Rez-de-chaussée
• •Salle à manger — 10.5 x 12.6 P, Rez-de-chaussée
• •Cuisine — 12.3 x 13.2 P, Rez-de-chaussée
• •Salle de bains — 10.1 x 7.3 P, Rez-de-chaussée
• •Chambre à coucher principale — 10.1 x 10.5 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Rangement — 2.2 x 10.1 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.1 x 9.3 P, Rez-de-chaussée
• •Salle familiale — 23.2 x 9.4 P, Sous-sol
• •Chambre à coucher — 8.7 x 10.8 P, Sous-sol
• •Salle de bains — 9.5 x 4.6 P, Sous-sol
• •Salle de lavage — 12.9 x 6.4 P, Sous-sol
• •Bureau à domicile — 7.3 x 5.4 P, Sous-sol
• •Rangement — 6 x 6 P, Sous-sol
• •Cuisine — 6 x 13.1 P, 2ième étage
• •Salle à manger — 7.8 x 13.1 P, 2ième étage
• •Salon — 12.7 x 11.1 P, 2ième étage
• •Chambre à coucher principale — 10 x 13.1 P, 2ième étage
• •Chambre à coucher — 10.1 x 10.8 P, 2ième étage
• •Salle de bains — 5 x 10.8 P, 2ième étage
• •Hall d'entrée — 9.1 x 12 P, 2ième étage

Détails pratiques

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université

Énergie pour le chauffage

Électricité

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Type de fenêtre

Oscillo-battant

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Superficie habitable

2822.26 PC

Nombre de pièces

8

Année de construction

1900

Type de bâtiment

Duplex

Style

En rangée

Dimensions du bâtiment

33 x 26 pied

Superficie du terrain

1883 PC

Taxes municipales (2026)

$ 5803 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 1431 / année

Inclusions

5819 hotte de Cuisine, thermopompe murale (climatise et chauffe) 5821 hotte de Cuisine, Thermopompe murale (climatise et chauffe) ET tel que mentionner dans le bail : laveuse, sécheuse, cuisinière et frigo et lave vaisselle.

Exclusions

Tout les biens des locataires le cas échéant

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel