509 Avenue Du Plateau

St Alexandre De Kamouraska, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 15 464 pi²
Construite en 2006

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,5 % à notre estimation (483 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 359 000 $, 799 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (68 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (488 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison unifamiliale une étage et demi, mezzanine, plafond cathédrale, aire ouverte et sous-sol ainsi avec un garage séparé à trois portes Grand patio couvert avec cuisine extérieure. Cour aménagée d'arbres, arbustes, fleurs, d'un jardin au sol et un jardin surélevé. Quartier familial près de l'école, des services publics et à 15 minutes de Rivière-du-Loup. Construction de nouveaux quartiers, complètement aménagée. - Entrée avant, deux portes françaises et une entrée arrière - Armoires en bois et escaliers en bois - 2 chambres au sous-sol et 1 chambre au premier étage avec portes françaises - Walk-in dans la chambre des maîtres, garde de robe de cèdre, chambre froide au sous-sol et chambre mécanique - Plancher chauffant sur tous les étages avec bois franc et céramique - Salle d'eau au rez-de-chaussée et espace laveuse/sécheuse - Salle de bain complète au sous-sol avec bain-douche - Salle de bain complète adjacente à la chambre des maîtres au premier étage avec douche en céramique et bain séparé auto portant - Porte française double du salon à air ouvert - Cour en gravier de carrière et dalles béton - Thermopompe installée en 2023 - Luminaires Exclusions : Meubles de patio, table et bancs extérieurs, foyer au propane, four à pizza À négocier: Cuisine extérieure et BBQ. Près d'un parc, gymnase et école primaire.

Caractéristiques

•Style : Aire ouverte
•Précisions : Garage double
•Dimensions du bâtiment : 38x32 pi (11.58x9.75 m)
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 2006
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 6

Détails pratiques

Style: Aire ouverte
Précisions: Garage double
Dimensions du bâtiment: 38x32 pi (11.58x9.75 m)
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 2006
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 6
remarques proprio: Maison unifamiliale une étage et demi, mezzanine, plafond cathédrale, aire ouverte et sous-sol ainsi avec un garage séparé à trois portes Grand patio couvert avec cuisine extérieure. Cour aménagée d'arbres, arbustes, fleurs, d'un jardin au sol et un jardin surélevé. Quartier familial près de l'école, des services publics et à 15 minutes de Rivière-du-Loup. Construction de nouveaux quartiers, complètement aménagée. - Entrée avant, deux portes françaises et une entrée arrière - Armoires en bois et escaliers en bois - 2 chambres au sous-sol et 1 chambre au premier étage avec portes françaises - Walk-in dans la chambre des maîtres, garde de robe de cèdre, chambre froide au sous-sol et chambre mécanique - Plancher chauffant sur tous les étages avec bois franc et céramique - Salle d'eau au rez-de-chaussée et espace laveuse/sécheuse - Salle de bain complète au sous-sol avec bain-douche - Salle de bain complète adjacente à la chambre des maîtres au premier étage avec douche en céramique et bain séparé auto portant - Porte française double du salon à air ouvert - Cour en gravier de carrière et dalles béton - Thermopompe installée en 2023 - Luminaires Exclusions : Meubles de patio, table et bancs extérieurs, foyer au propane, four à pizza À négocier: Cuisine extérieure et BBQ. Près d'un parc, gymnase et école primaire.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Céramique
Salon / Salle à manger	Rez-de-chaussée	24' x 32' 9" (7,32 m x 9,98 m)	Bois franc
Chambre 1	1er étage	21' x 17' (6,4 m x 5,18 m)	Bois franc
Mezzanine	1er étage	24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)	Bois franc
Salle de bain annexée	1er étage	16' x 7' (4,88 m x 2,13 m)	Céramique
Walk-in	1er étage	8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)	Bois franc
Chambre électrique	Sous-sol	8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)	Béton
Chambre 2	Sous-sol	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 3	Sous-sol	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre froide	Sous-sol	8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)	Céramique
Salon	Sous-sol	20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)	Bois flottant
Entrée	Inférieur	6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)	Céramique
Garage	Inférieur	24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)	Béton
Patio	Inférieur	24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)	Béton
Stationnement	Inférieur	75' x 20' (22,86 m x 6,1 m)	Autre