709A-709F Route 289

Saint-Alexandre-de-Kamouraska, Bas-Saint-Laurent

Multiplex
5 chambres
1 salle de bain
Terrain 13 461 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 27556357 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 201,1 % à notre estimation (249 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des plexs à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 375 000 $, 113 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Bas-Saint-Laurent (67 j).
Prix demandé = 4.78 × la valeur au rôle (156 800 $).
Score de quartier 39.4/10 · marche 41.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble comprenant 5 logements résidentiels munie d'un garage triple et d'un grand local commercial. Belle qualité de construction. Idéal pour investisseur. Cette propriété doit être vendue de façon concomitante avec le 509, Avenue des Érables, 511, Avenue des Érables, 701-705, Route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska. (Les quatre propriétés doivent être vendues ensemble)Le local commercial où est situé la pharmacie est de 5 500 p2 plus de espace de 2000 p2 au sous-sol.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Double largeur ou plus
•Revêtements : Aluminium, Brique, Fibre pressée
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire
•Sous-sol : Partiellement aménagé, Autre
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0L 2G0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-d6jNSmhhHkevZpIBAx5cnQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 674 300 $ (2025)
Nombre de pièces: 8
region: Bas-Saint-Laurent
Assurances: 4 844 $/an
Coût d'énergie: 1 540 $/an
Déneigement / pelouse: 2 500 $/an
Taxes scolaires: 594 $/an (2024)
Taxes municipales: 12 097 $/an (2026)
Inclusions: Baux, test de sol phase I, meubles du A et C, stores, lustres du propriétaire
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=27556357
Courtier inscripteur: Normand Serge — (418) 867-6478