701-705 Route 289

Saint-Alexandre-de-Kamouraska, Bas-Saint-Laurent

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 930 pi²
Construite en 1952

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 23114723 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 41,2 % à notre estimation (297 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 375 000 $, 113 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Bas-Saint-Laurent (67 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (148 300 $).
Score de quartier 39.4/10 · marche 41.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à saisir: Triplex à prix abordable! Investisseurs avertis ou futurs propriétaires, ne manquez pas cette occasion! Ce triplex, composé de 3 logements 4 1/2, est une perle rare sur le marché. Les logements ne sont pas chauffés, ni éclairés, et l'eau chaude n'est pas fournie, ce qui permet de maximiser vos revenus locatifs. Idéalement situé à proximité de pharmacies, d'épiceries, cet immeuble offre un emplacement stratégique pour attirer une clientèle constante. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un premier acheteur, ce triplex représente une occasion unique d'acquérir une propriété à revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui! Cette propriété doit être vendue de façon concomitante avec le 509, Avenue des Érables, 511, Avenue des Érables et 709A-709F, Route 289, Saint-Alexandre-de-Kamouraska. (Les quatre propriétés doivent être vendues ensemble) Servitude de vue #49 048

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Paysager
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Autre, Pierre
•Revêtements : Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Entrée indépendante
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la ville

Détails pratiques

postal code: G0L 2G0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-i6WUjZzTDkyTXQYzbga8cA-v4-sm.jpg
Évaluation municipale: 148 300 $ (2025)
Nombre de pièces: 4
region: Bas-Saint-Laurent
Taxes municipales: 3 228 $/an (2026)
Taxes scolaires: 81 $/an (2026)
Inclusions: Stores, lustres du propriétaire, bacs à poubelles
Exclusions: Effets des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=23114723
Courtier inscripteur: Normand Catherine — (418) 866-1140