1516 Rue Davidson

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 260 pi²
Construite en 1927

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,4 % à notre estimation (895 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des plexs à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 962 000 $, 28 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (68 j).
Prix demandé = 0.66 × la valeur au rôle (1 487 200 $).
Score de quartier 91.7/10 · transport 81.3 · marche 91.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex lumineux avec cachet unique, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants, situé dans un quartier en pleine effervescence. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Un investissement idéal dans un secteur en pleine revitalisation. Ce triplex détaché, spacieux et réparti sur trois étages, offre une grande luminosité naturelle. Chaque logement bénéficie de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur dans le confort de son chez-soi. Il est situé dans un quartier dynamique et en plein développement, offrant une proximité immédiate aux commerces, écoles, parcs et transports en commun (autobus au coin de la rue et à 10 minutes de marche du métro Joliette). Les espaces intérieurs ont été modernisés tout en conservant leur charme d'origine. Les planchers de cuisine sont en céramique et ceux des autres pièces en bois franc, ajoutant chaleur et élégance à chaque unité. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle de cinéma maison ou un espace polyvalent selon les besoins des futurs occupants, ajoutant encore plus de valeur et de flexibilité à l'immeuble. De nouveaux balcons extérieurs ont été construits en 2018 et reteints en septembre 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand balcon privé. Les locataires ont également chacun un grand balcon de 25 pieds. Le logement du rez-de-chaussée et le logement du 2ème étage ont été complètement rénovés avec des finitions contemporaines et de qualité supérieure, prêts à accueillir de nouveaux occupants.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Libre immédiatement
•Année de construction : 1927
•État général : Excellent
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Nord
•Année de l'évaluation municipale : 2024
•Évaluation municipale du terrain : 175 500 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 301 500 $
•Année de taxation : 2024
•Revenus annuels : 53 832,00 $
•4 1/2 : 2
•6 1/2 et plus : 1
•Chambre(s) : 6

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Libre immédiatement
Année de construction: 1927
État général: Excellent
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Nord
Année de l'évaluation municipale: 2024
Évaluation municipale du terrain: 175 500 $
Évaluation municipale du bâtiment: 301 500 $
Année de taxation: 2024
Revenus annuels: 53 832,00 $
4 1/2: 2
6 1/2 et plus: 1
Chambre(s): 6
remarques proprio: Superbe triplex lumineux avec cachet unique, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants, situé dans un quartier en pleine effervescence. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Un investissement idéal dans un secteur en pleine revitalisation. Ce triplex détaché, spacieux et réparti sur trois étages, offre une grande luminosité naturelle. Chaque logement bénéficie de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur dans le confort de son chez-soi. Il est situé dans un quartier dynamique et en plein développement, offrant une proximité immédiate aux commerces, écoles, parcs et transports en commun (autobus au coin de la rue et à 10 minutes de marche du métro Joliette). Les espaces intérieurs ont été modernisés tout en conservant leur charme d'origine. Les planchers de cuisine sont en céramique et ceux des autres pièces en bois franc, ajoutant chaleur et élégance à chaque unité. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle de cinéma maison ou un espace polyvalent selon les besoins des futurs occupants, ajoutant encore plus de valeur et de flexibilité à l'immeuble. De nouveaux balcons extérieurs ont été construits en 2018 et reteints en septembre 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand balcon privé. Les locataires ont également chacun un grand balcon de 25 pieds. Le logement du rez-de-chaussée et le logement du 2ème étage ont été complètement rénovés avec des finitions contemporaines et de qualité supérieure, prêts à accueillir de nouveaux occupants.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 4" x 8' 2" (3,45 m x 2,49 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	13' 4" x 9' 1" (4,06 m x 2,77 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 1" x 11' 3" (3,99 m x 3,43 m)	Céramique
Hall	Rez-de-chaussée	4' 2" x 3' 4" (1,27 m x 1,02 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13' 5" x 9' 1" (4,09 m x 2,77 m)	Bois franc
Atelier	Sous-sol	15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)	Béton
Salle familiale	Sous-sol	25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)	Couvre-sols souples