1980Z Rue Wellington

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Terrain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 5 056 pi²

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 26531367 · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 57,9 % à notre estimation (753 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 600 000 $, 91 annonces).
238 $/pi², soit +174,4 % par rapport à la médiane à Montréal (87 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (1 278 700 $).
Score de quartier 85.8/10 · transport 90.7 · marche 86.8.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 5 000 pi² sur la rue Wellington -- Opportunité de développement exceptionnelle Situé sur l'une des rues les plus recherchées de Montréal, ce terrain de 5 000 pi², positionné sur un coin de rue, offre une visibilité incomparable au coeur d'un secteur commercial vibrant et en pleine croissance. Selon les autorisations de la Ville, il pourrait permettre la construction d'un immeuble de 3 étages à vocation multilogements ou commerciale, offrant un potentiel de valorisation remarquable. Actuellement occupé par une pizzeria établie depuis plus de 30 ans, trois locataires et un garage, ce site génère des revenus stables tout en offrant une rare possibilité de développement dans un emplacement stratégique. Une occasion unique d'acquérir ce terrain, idéalement situé sur la rue Wellington -- l'une des artères les plus en demande à Montréal -- avec un potentiel de projet à forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations, veuillez communiquer avec le courtier.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Multifamilial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H3K 1W6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-umMyj3qOp0WI2mNxnlnO2A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 278 700 $ (2024)
region: Montréal
Taxes municipales: 30 677 $/an (2026)
Taxes scolaires: 883 $/an (2026)
Inclusions: 3 chauffe-eau, 1 thermopompe murale (dans l'unité 1980)
Exclusions: effets personnels des locataires et propriétaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EGPTECH&NoMLS=26531367
Courtier inscripteur: Bouida Ben — (514) 979-5999