2007 Rue de Paris

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
859 pi² (80 m²)
Terrain 1 123 pi²
Construite en 1880

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 24010224 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,4 % à notre estimation (944 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
1 160 $/pi², soit +116,5 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (736 400 $).
Score de quartier 86.8/10 · transport 89.0 · marche 89.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rareté! Découvrez cette magnifique maison de ville de 3 chambres à coucher offrant une aire de vie lumineuse et une disposition bien pensée pour un confort optimal. De grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que la terrasse privée constitue l'endroit idéal pour se détendre. Situé dans un secteur recherché, à proximité des parcs, écoles, garderies, transports en commun, commerces, restaurants et des principaux axes routiers. Une excellente occasion pour les familles ou les professionnels à moins de 10 minutes du centre-ville. Préavis minimum 24h-48h pour toutes les visites, aucune visite le samedi, les acheteurs doivent être préapprouvés, sans exception - Veuillez envoyer toute offre d'achat au courtier et mettre en copie admin@yulstay.com Rareté! Découvrez cette magnifique maison de ville de 3 chambres à coucher offrant une aire de vie lumineuse et une disposition bien pensée pour un confort optimal. De grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que la terrasse privée constitue l'endroit idéal pour se détendre. Situé dans un secteur recherché, à proximité des parcs, écoles, garderies, transports en commun, commerces, restaurants et des principaux axes routiers. Une excellente occasion pour les familles ou les professionnels à moins de 10 minutes du centre-ville.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Semi-meublé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Stationnement (total) : Vignette
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,5 × 14,7 pi (Bois)
•Cuisine — 12,4 × 10,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,4 × 11,0 pi (Bois)
•Salle d'eau — 2,11 × 6,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,5 × 12,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 13,9 × 12,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,3 × 9,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,0 × 9,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3K 1T9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eSALk6VWREu15h71dOWK4Q-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 967 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Taxes scolaires: 695 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 079 $/an (2026)
Inclusions: Tous les gros appareils électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) - Vendu sans garantie légale
Courtier inscripteur: Daoud Christian — (438) 795-6400