1890-1894 Rue Allard

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
1 452 pi² (135 m²)
Terrain 3 534 pi²
Construite en 1959

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 24660618 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,6 % à notre estimation (979 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 77 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
895 $/pi², soit +58,6 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (913 500 $).
Score de quartier 90.7/10 · transport 81.3 · marche 88.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce quadruplex situé dans le quartier Ville-Émard, à deux pas du métro, des transports en commun, des parcs ainsi que des commerces et restaurants du boulevard Monk. Il se trouve également à proximité du boulevard de la Vérendrye, offrant un accès direct à l'autoroute 15. Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur, l'immeuble comprend un logement spacieux au rez-de-chaussée (avec trois chambres, une salle à manger, un grand salon, une salle de bain avec baignoire et une grande salle familiale au sous-sol), deux appartements de type 4 ½, un appartement de type 3 ½, un garage simple avec une allée

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Simple largeur
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique, Pierre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bitume et gravier
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher — 9,0 × 11,4 pi (Bois)
•Salon — 15,3 × 10,9 pi (Couvre-sol souple)
•Salon — 11,10 × 11,8 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,9 × 22,3 pi (Tuiles)
•Chambre à coucher — 8,11 × 10,10 pi (Couvre-sol souple)
•Chambre à coucher — 10,1 × 11,8 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,6 × 21,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 17,1 × 10,7 pi (Couvre-sol souple)
•Salle de bains — 11,3 × 7,4 pi (Tuiles)
•Salle de bains — 4,10 × 7,10 pi (Tuiles)
•Salle à manger — 19,2 × 12,0 pi (Tuiles)
•Cuisine — 10,10 × 9,4 pi (Couvre-sol souple)
•Cuisine — 11,11 × 9,6 pi (Tuiles)
•Salle à manger — 13,8 × 8,2 pi (Couvre-sol souple)
•Cuisine — 12,0 × 11,7 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher — 9,5 × 11,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,0 × 11,1 pi (Couvre-sol souple)
•Salon — 13,8 × 15,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11,3 × 15,4 pi (Bois)
•Salle familiale — 16,5 × 16,9 pi (Couvre-sol souple)
•Cave/ chambre froide — 6,0 × 12,4 pi (Tuiles)
•Salle de lavage — 7,7 × 7,4 pi (Couvre-sol souple)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,2 × 4,5 pi (Couvre-sol souple)
•Autre — 7,8 × 8,2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H4E 2K6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rkIR6i6tkkye431j1ct_Ew-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 14
region: Montréal
Taxes municipales: 7 022 $/an (2026)
Taxes scolaires: 830 $/an (2026)
Inclusions: Ensemble de table à manger dans l'unité 1890 Rue Allard.
Exclusions: Effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=24660618
Courtier inscripteur: Molettieri Daniel — (514) 699-9633