1828 Rue D'Arcy-McGee

Montréal (Côte-Saint-Paul), Montréal

Maison
6 chambres
1 salle de bain
2 150 pi² (200 m²)
Terrain 2 150 pi²
Construite en 1923

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,7 % à notre estimation (887 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
302 $/pi², soit −43,9 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (686 700 $).
Score de quartier 91.1/10 · transport 81.3 · marche 89.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de coin à Ville-Émard : 3 chambres et sous-sol excavé de plus de 8 pieds! Unifamiliale en rangée sur coin, avec une belle cour et une possibilité de créer un stationnement extérieur à l'arrière. Elle compte 3 chambres à l'étage, et vous pourrez en créer 3 autres au sous-sol. Le vendeur inclut des matériaux pour terminer les travaux. À quelques pas du boulevard Monk, de ses commerces et du métro Monk. Une occasion rare dans le Sud-Ouest, à voir rapidement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1923
Superficie du terrain: 199,70 m²
Superficie habitable: 2 150 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 86'
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Très haut, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Parc, Epiceries, restaurants, , École p
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 279 $ (2026)
Taxes scolaires: 377 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 259 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 256 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'1" X 10'12"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'1" X 11'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'5" X 14'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'6" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'2" X 8'4"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	65'7" X 49'3"