7243 Rue des Martinets

Laval (Duvernay), Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 470 pi² (137 m²)
Terrain 6 149 pi²
Construite en 1977

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 22684593 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (634 300 $), écart +2,5 %.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
442 $/pi², soit −9,2 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (558 400 $).
Score de quartier 55.0/10 · transport 64.2 · marche 17.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nouveauté à Duvernay Est! Charmante maison canadienne pleine de cachet, située dans un secteur paisible à proximité du pont de l'autoroute 25. Elle offre 4 chambres à coucher, une rallonge arrière créant une pièce supplémentaire polyvalente, une salle d'eau rénovée, un climatiseur mural ainsi qu'un grand garage avec mezzanine pour un rangement optimal. Profitez d'un magnifique terrain clôturé, sans voisin à l'arrière, parfait pour préserver votre intimité. Avec ses 4 espaces de stationnement et son emplacement de choix, cette propriété saura vous séduire dès la première visite!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Attaché
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,7 × 6,7 pi (Céramique)
•Salon — 23,3 × 11,2 pi (Parqueterie)
•Salle à manger — 10,8 × 12,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,5 × 12,1 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 7,11 × 4,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,6 × 10,8 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 18,1 × 11,9 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 18,1 × 9,1 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 5,3 × 13,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 15,4 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 6,10 × 7,4 pi (Plancher flottant)
•Autre — 6,10 × 2,7 pi
•Atelier — 11,1 × 13,4 pi (Béton)
•Salle de lavage — 10,9 × 13,11 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H7A 2P4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-kMdfXMruD0yYnhfXZ29vOg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 558 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 14
region: Laval
Coût d'énergie: 3 051 $/an
Taxes scolaires: 379 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 480 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures, stores, rideaux & tringles, les tablettes murales, four micro-onde hotte, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, bureau chambre, établie bois, ouvre porte garage, gazebo, table ping pong, balançoire/jeux enfant, le lit avec 2 matelas simple dans la petite chambre, lave-vaisselle,
Exclusions: spa non fonctionnel.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=22684593
Courtier inscripteur: Béland Alexandre — (450) 665-7000