206-349 Boul. des Cépages

Description

Superbe condo lumineux offrant une aire de vie à aire ouverte avec salon chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec îlot. Les planchers de bois ajoutent une belle élégance à l'ensemble. La propriété comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Profitez d'un espace de stationnement intérieur au garage. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce condo offre une vue dégagée sans voisin arrière pour une tranquillité assurée. Emplacement recherché près de tous les services, pont A25 et A440 Découvrez ce magnifique condo offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les superbes planchers de bois et l'ambiance chaleureuse de l'unité. La cuisine moderne se distingue par son îlot central, son espace de travail généreux et son rangement optimisé, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, offrant un environnement fluide et agréable. Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec accès direct à une salle de bains attenante, assurant intimité et confort. Une deuxième salle de bains complète est également à votre disposition, idéale pour les occupants et les invités. Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante, pratique et bien aménagée, facilitant l'organisation au quotidien. L'unité inclut un espace de stationnement intérieur au garage, un atout majeur assurant confort et sécurité, particulièrement en saison hivernale. Des espaces de rangement supplémentaires peuvent également être disponibles selon l'unité. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce condo bénéficie d'un environnement paisible et recherché. L'un des points forts demeure sa vue dégagée sans voisin arrière, vous permettant de profiter d'une belle intimité et d'un cadre de vie tranquille. À proximité de tous les services essentiels : transports en commun, axes routiers, commerces, épiceries, restaurants, parcs et autres commodités, l'emplacement est idéal pour un mode de vie pratique et agréable. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou pour simplifier votre quotidien, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. *Espace de stationnement intérieur #24 *Espace de rangement intérieur #19

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Fenêtres : PVC
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Brique
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Services disponibles : Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 5,0 pi (Céramique)
• •Salon — 13,0 × 11,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,0 × 15,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 12,0 × 11,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 17,0 × 10,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 10,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 7,0 × 7,0 pi (Céramique)
• •Rangement — 3,0 × 7,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H7A 0C9

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-8SCuRbTzOUWpOqYD6i8P6A-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

488 300 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Laval

Nombre d'étages

4

Frais de copropriété

5 424 $/an

Taxes municipales

3 112 $/an (2026)

Taxes scolaires

334 $/an (2026)

Inclusions

Cuisinière au Gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle luminaires, stores.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=17739937

Courtier inscripteur

Béland Alexandre — (450) 665-7000

lot sqft source

role