249 Boul. des Cépages app. 308

Laval (Est), Laval

Condo
2 chambres
1 019 pi² (95 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (513 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 373 annonces).
539 $/pi², soit +18 % par rapport à la médiane à Laval (457 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Laval (45 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (410 700 $).
Score de quartier 52.6/10 · transport 64.2 · marche 13.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 249 Boul. Des Cépages, #308, à Duvernay Est. Cette unité de coin à aire ouverte offre une vue panoramique sur la rivière, sans voisin à l'arrière ni sur les côtés. L'unité comprend deux chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. La finition haut de gamme inclut des comptoirs en quartz, des armoires et des planchers en bois de qualité supérieure. Vous profiterez d'un grand balcon accessible par le salon, le bureau et la chambre principale, ainsi que d'un stationnement intérieur et un espace de rangement. Situé à seulement 2 minutes du pont 25

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 1 019 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de Lavage (3)
Vue: Boise, Panoramique, Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, P
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Climatiseur central, Balcon privé, Échangeur d'a
Taxes municipales: 2 979 $ (2026)
Taxes scolaires: 286 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 51 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 414 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	4'8" X 7'9"	Céramique
Cuisine	3e niveau	11'10" X 10'	Céramique
Salle à manger	3e niveau	10'6" X 12'8"	Bois
Salon	3e niveau	13'6" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	14' X 11'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	3e niveau	5'5" X 8'9"	Bois
Salle de bains	3e niveau	6' X 10'	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'7" X 14'5"	Bois
Salle de bains	3e niveau	6'5" X 9'7"	Céramique