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À vendreEstimation +11,2 % vs prix299 Boul. des Cépages app. 205
Laval (Est), Laval
- Condo
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 1 019 pi² (95 m²)
- Construite en 2010
Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 10,1 % à notre estimation (500 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 58 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
- 442 $/pi², soit −3 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
- En ligne depuis 29 jours, 16 de moins que la médiane à Laval (45 j).
- Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (391 700 $).
- Score de quartier 52.6/10 · transport 64.2 · marche 13.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Situé dans le recherché secteur de Val-des-Ruisseaux, ce condo lumineux d'environ 1 019 pi² propose une configuration fonctionnelle comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. L'unité comprend également une salle de lavage distincte, un système de chauffage au gaz naturel, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. L'immeuble est bien entretenu et muni d'un ascenseur et d'une chute à déchets. Le tout dans un quartier en pleine expansion, à proximité de la rivière et offrant un accès rapide aux autoroutes 25 et 440.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2010
- Superficie habitable
- 1 019 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (4), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Garage
- Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (2)
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'a
- Taxes municipales
- 2 553 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 252 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 45 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 334 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 5'9" X 8'2" | Céramique |
| Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 9'4" | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'7" X 8'3" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 13'7" X 13'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 6'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'8" X 21'11" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'3" X 6'5" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 9'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'6" X 11'1" | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11'2" X 5'6" | Céramique |
