336-338A Rue Angèle-Chartrand

Laval (Auteuil), Laval

Triplex
2 chambres
2 salles de bain
1 373 pi² (128 m²)
Terrain 2 239 pi²
Construite en 2023

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 16278965 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 272,5 % à notre estimation (402 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des plexs à vendre à Laval (médiane 949 900 $, 86 annonces).
1 092 $/pi², soit +47,3 % par rapport à la médiane à Laval (741 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 13 de plus que la médiane à Laval (53 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 43.32 × la valeur au rôle (34 600 $).
Construction récente (2023).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TRIPLEX 2023 avec 3 garages Projet Quai de la Gare Sainte-Rose | Laval (Auteuil) Situé au sein du prestigieux projet Quai de la Gare Sainte-Rose, ce magnifique triplex construit en 2023 représente une occasion d'investissement exceptionnelle dans un secteur en pleine croissance. Intégré à un développement de type TOD (Transit-Oriented Development), l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques pas de la gare, favorisant un mode de vie axé sur la mobilité durable et le transport collectif. L'immeuble comprend trois spacieux logements de type condo, conçus avec des matériaux de qualité supérieure et offrant un confort optimal. Chaque unité propose une aire de vie lumineuse, deux salles de bains complètes, un balcon privé ainsi qu'une climatisation murale. Caractéristiques principales : *Construction 2023 *3 logements de type condo *3 garages intérieurs privés *Finition haut de gamme *Climatisation murale *Balcons (terrasses) privés *Secteur recherché et en forte demande locative *Revenus intéressants et excellent potentiel de valorisation Les résidents profitent d'un environnement exceptionnel à proximité de la gare, de la piste cyclable de la Route verte, du Vieux Sainte-Rose, de la Rivière-des-Mille-Îles, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et services. Une propriété moderne et clé en main offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et rendement. ***Possibilité d'avoir le logement du haut disponible pour le mois d'Août 2026. Une occasion rare pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble récent dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Laval. Une visite? Sylvie 514-967-4975

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Revêtements : Brique, Pierre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H7H 0B8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis--GLoPiglzEKM7J7b8ZGs-A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 387 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Laval
Nombre d'étages: 3
Frais commun/Loyer de base: 3 600 $/an
Taxes municipales: 8 792 $/an (2026)
Taxes scolaires: 890 $/an (2026)
Inclusions: Tous les luminaires, les 3 réservoirs d'eau chaude, les 3 échangeurs d'air, les 3 unités d'air climatisé mural, 3 ouvre-portes de garage.
Exclusions: Tous les biens des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=16278965
Courtier inscripteur: Allard Sylvie — (514) 967-4975