224 Boul. Alexandre-Taché 207

Description

Condo de coin lumineux au 207-224 Alexandre-Taché, à quelques minutes d'Ottawa. L'espace de vie à aire ouverte avec foyer au gaz profite d'une abondante fenestration offrant une vue magnifique sur la ville. L'unité comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Inclusions recherchées : un grand espace de stationnement au garage et une remise spacieuse. Immeuble bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant ou professionnels. À distance de marche de l'UQO, des services et des transports. Unité de coin offrant une excellente luminosité naturelle. Abondante fenestration dans l'espace salon et salle à manger. Vue magnifique et panoramique sur la ville depuis l'aire ouverte. Foyer au gaz chaleureux dans le salon. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres. Grand espace de stationnement intérieur (garage) et un espace pour laver les voitures des résidants. Grande remise de rangement privative. À distance de marche de l'Université du Québec en Outaouais (UQO). À moins de 10 minutes des ponts menant vers Ottawa.

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
• •Hall d'entrée/Vestibule — 17 X 4.2 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle de bains — 5.10 X 10.7 p, 2e niveau (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13.1 X 9.10 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 16 X 12.6 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Penderie (Walk-in) — 8.1 X 4.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.1 X 6.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 7.7 X 9.6 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Cuisine — 9.5 X 12.10 p, 2e niveau (Céramique)
• •Salle à manger — 9.5 X 10.3 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Salon — 16.6 X 12.9 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9 X 11.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
• •Autre — 8.11 X 12.1 p, 2e niveau (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Taxes municipales

5 468 $

Taxes scolaires

406 $

Frais de copropriété

9 696 $

Chambres

3

Salles de bain

2

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres hors sol

3

Aire habitable

134.8 Mètres carrés

Délai d'occupation prévu

60

Éléments inclus lors de la vente

Tous les électroménagers : lave-vaisselle (Bosch), cuisinière (frigidaire) 2023, Frigo (Fisher Paykel), laveuse (LG) 2026, sécheuse (GE) 2009; fournaise au gaz 2019, chauffe-eau électrique 2019, échangeur d'air Venmar 2019, tous les habillages de fenêtres, foyer au gaz, tablette au dessus du foyer,

Éléments exclus lors de la vente

luminaire de la salle à manger

Dimension de la façade du bâtiment

13.77

Dimension de la profondeur du bâtiment

13.68

Année de construction

2011

Évaluation municipale (terrain)

22 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

536 100 $

Évaluation municipale (total)

558 100 $

Année d'évaluation

2026

Type de copropriété

Divise

Étage du condo

2nd

Nombre d'étages

9

Bâtiment irrégulier

Oui

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Polyester

Buanderie

2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage

Équipement disponible

Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme

Fenêtres

PVC

Garage

Intégré

Particularités

Coin de rue, Isolé (détaché)

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Revêtements

Autre, Autre, Pierre

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP

Sécurité

Gicleurs

Services copropriété

Ascenseur, Système de détection de fuite d'eau

Services disponibles

Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Salle d'entraînement

Sous-sol

Autre

Stationnement

Garage

Système d'égouts

Municipalité

Type de fenêtre

Manivelle (battant)